Los inversores amenazan con irse si Puerto Triana no se aprueba en un mes

La paciencia de inversores extranjeros y espa?oles se acaba. El gran proyecto comercial, cultural y de ocio para el sector sur de la Isla de la Cartuja, Puerto Triana, que prev¨¦ una inversi¨®n de 21.680 millones de pesetas, sigue pendiente de que el Ayuntamiento recalifique los terrenos afectados. Una recalificaci¨®n que cuenta con el consenso de todos, excepto IU, pero que no termina de llegar. Los responsables del proyecto advierten que podr¨ªan abandonarlo si no se aprueba en el plazo de un mes.

Jos¨¦ Luis Manzanares, presidente de Ayesa -una de las sociedades, junto con la Caja San Fernando y el Monte, integradas en Puerto Triana- conf¨ªa en que en el pr¨®ximo consejo de gobierno de la Gerencia Municipal de Urbanismo se apruebe inicialmente la modificaci¨®n puntual del Plan General de Ordenaci¨®n Urbana necesaria para la puesta en marcha del proyecto comercial y de ocio. "De no ser as¨ª, los operadores interesados en invertir en esta iniciativa podr¨ªan desesperarse y marcharse", coment¨® ayer Manzanares.Los operadores a los que se refiri¨® el presidente de Ayesa son los inversores canadienses de Trizecs Hahn, una empresa dedicada a explotar parques de atracciones y zonas de ocio. Este grupo pretende hacerse con el 60% de la propiedad del complejo y darle su sello. Puerto Triana no pone inconveniente siempre que pueda controlar que la fisonom¨ªa del centro comercial y de ocio no pierda una imagen t¨ªpicamente mediterr¨¢nea y est¨¦ en armon¨ªa con el entorno urbano en el que se localizar¨ªa.

Manzanares fue un poco contradictorio al expresar sus temores a que estos inversores se marcharan. Por un lado afirm¨® que nada cambiar¨ªa pues, si se marcha Trizecs Hahn, hay muchas otras compa?¨ªas internacionales deseando participar en el proyecto. "Hay mucho m¨¢s inter¨¦s por Puerto Triana entre potenciales inversores extranjeros que en la propia Sevilla", se lament¨® el presidente de Ayesa. El directivo coment¨® luego, en cambio, que si los canadienses se aburren en un mes quiz¨¢s ellos no aguanten mucho m¨¢s en esta situaci¨®n.

Manzanares, en cualquier caso, no cree que haya que esperar tanto. Cuenta con que los grupos mayoritarios en el Ayuntamiento de Sevilla (PSOE, PA y PP) han manifestado ya su voluntad de que el proyecto salga adelante y con que la Administraci¨®n auton¨®mica, cuya autorizaci¨®n previa es necesaria, aplaude la idea, aunque todav¨ªa no conoce sus t¨¦rminos concretos.

Si Puerto Triana recibe la pr¨®xima semana la aprobaci¨®n inicial de la Gerencia Municipal de Urbanismo para que se lleve adelante la modificaci¨®n puntual del PGOU, las obras podr¨ªan comenzar en octubre pr¨®ximo y el proyecto estar¨ªa en funcionamiento en la primavera del 2002, "con un a?o de retraso sobre nuestras previsiones iniciales", matiz¨® Manzanares.

1.500 empleos directos

El complejo, una vez en funcionamiento, espera generar 1.500 empleos directos y un flujo econ¨®mico anual de 40.000 millones de pesetas. La superficie final construida ser¨¢ de 66.000 metros cuadrados (6.000 menos de los inicialmente previstos por los promotores).

Jos¨¦ Luis Manzanares destac¨® que el complejo no tendr¨¢ grandes superficies comerciales. El proyecto est¨¢ dise?ado para contener 12 tiendas medianas -lo que Manzanares llam¨® "locomotoras", comercios muy conocidos "que atraigan al p¨²blico"- y 76 parcelas m¨¢s peque?as que podr¨ªan albergar hasta 150 tiendas. La intenci¨®n de Puerto Triana es que este espacio para el peque?o comercio sea gestionado de forma coordinada con las asociaciones sevillanas de comerciantes y que sean sus asociados los que tengan preferencia para instalarse en el centro.

La zona de ocio estar¨ªa formada por 24 salas de cine, que integrar¨ªan la sala Omnimax que ya existe en la zona, y una amplia zona de bares y restaurantes. El complejo tambi¨¦n integrar¨ªa al pabell¨®n de la navegaci¨®n que ser¨ªa un museo con contenido a¨²n por determinar.