El juez impide al Atl¨¦tico hipotecar el solar 'regalado' por el Ayuntamiento

El juez de la Audiencia Nacional Manuel Garc¨ªa Castell¨®n rechaz¨® ayer la solicitud del administrador judicial del Atl¨¦tico de Madrid, Luis Manuel Rub¨ª, de hipotecar unos terrenos propiedad del club de f¨²tbol situados junto al estadio Vicente Calder¨®n. En su resoluci¨®n, el magistrado Garc¨ªa Castell¨®n indica: "No ha lugar a autorizar a la administraci¨®n judicial a obtener la financiaci¨®n para la gesti¨®n de la entidad administrada Club Altl¨¦tico de Madrid, con garant¨ªa hipotecaria". Los terrenos que Rub¨ª quer¨ªa hipotecar, con vistas a obtener liquidez econ¨®mica que le permitiese comprar jugadores y planificar la pr¨®xima temporada, son los de una parcela edificable de 10.403 metros cuadrados situada en el fondo norte del estadio. Esta parcela pas¨® a ser propiedad del club despu¨¦s de la firma, el pasado 27 de enero, de un convenio urban¨ªstico entre el Atl¨¦tico y el Ayuntamiento de Madrid. La oposici¨®n municipal tild¨® este convenio de "regalo" al club anteriormente dirigido por Jes¨²s Gil y GilGarc¨ªa Castell¨®n argumenta que rechaza la petici¨®n del administrador Rub¨ª porque ¨¦ste "no ha acreditado la necesidad de la misma" mediante "una explicaci¨®n suficientemente amplia y razonada como para formarse el instructor criterio suficiente al respecto".

Rub¨ª, nombrado administrador por Garc¨ªa Castell¨®n tras intervenir el club, afirmaba en el escrito en el que ped¨ªa al juez autorizaci¨®n para hipotecar los citados terrenos: "Sin perjuicio de las conclusiones que en su d¨ªa se expongan en relaci¨®n con la situaci¨®n patrimonial de la entidad (...) es previsible que a corto plazo sea preciso obtener financiaci¨®n ajena, en forma de pr¨¦stamos o cr¨¦ditos bancarios".

La parcela cedida por el Ayuntamiento de Madrid al Atl¨¦tico iba a ser destinada inicialmente a uso residencial en sus tres cuartas partes, y el resto, a zonas verdes, seg¨²n el convenio suscrito entre el municipio y el club madrile?o.

La cesi¨®n de ese terreno al Atl¨¦tico de Madrid se llev¨® a cabo para evitar que en otra parcela de 22.272 metros cuadrados, propiedad del Atl¨¦tico y situada al sur del estadio, se contruyera un centro comercial como pretend¨ªa el anterior responsable del club, Jes¨²s Gil.

Pacto con Gil

El Ayuntamiento lleg¨® a ese pacto con Gil para evitar que se acabase con un sector comercial de fuerte arraigo que existe en esa zona y que habr¨ªa resultado lesionado si se hubiese permitido crear ah¨ª una gran superficie. En este parcela el Ayuntamiento permite una edificabilidad de 19.000 metros cuadrados sobre rasante, lo que equivale a un total de 30.250 metros edificables para viviendas de precio libre.

Por otra parte, en relaci¨®n con el llamado caso Atl¨¦tico, el juez ha enviado dos comisiones rogatorias (petici¨®n de ayuda judicial internacional) a Holanda para investigar los fichajes de varios jugadores. Una de las comisiones se refiere a la empresa holandesa Van Doorn, dedicada a la intermediaci¨®n en fichajes de deportistas que reclama los casi 700 millones de pesetas que le adeuda el Atl¨¦tico de Madrid y cuyo pago fue paralizado por orden del juez.