16 familias de M¨®stoles acusan a una inmobiliaria de quitarles sus pisos

Son 16 familias y llevan 16 a?os viviendo en sus casas de la calle Rubens, en M¨®stoles. Despu¨¦s de tres lustros pagando las letras a la inmobiliaria y la hipoteca al banco, este a?o muchos de ellos podr¨ªan declararse propietarios de sus pisos, aunque -"gran error", confiesan- nunca los escrituraron ante notario. Ahora han descubierto que esas viviendas no les pertenecen porque desde hace unos meses tienen otros titulares en el registro. El administrador de IVIASA, la promotora que les vendi¨® las casas y que hace tres a?os declar¨® suspensi¨®n de pagos, las entreg¨® el pasado diciembre a unos nuevos compradores. "Nos enteramos porque un d¨ªa se present¨® en el piso de al lado una pareja diciendo que esa casa era suya. Le ense?aron la escritura a la se?ora que vive all¨ª y pidieron explicaciones. Imag¨ªnese el susto que se llev¨® la pobre mujer", explica Francisco Javier Bernad, uno de los afectados. Las casas han pasado a ser propiedad de varios particulares de Jumilla y de una inmobiliaria de Cartagena, ambas en Murcia. Contra ellos y el administrador, Joaqu¨ªn Alonso, que tambi¨¦n vive en esa provincia, han puesto una querella los vecinos de la calle Rubens.

Alonso se defiende alegando que todo se debe a "un error" y que nadie ser¨¢ expulsado de su casa "mientras pueda demostrar que tiene los documentos en regla". "Han creado una alarma por nada. Nosotros vendimos esos pisos pensando que no estaban habitados, porque de hecho no fueron escriturados, pero si lo est¨¢n, y legalmente, no habr¨¢ problemas. Se llegar¨¢ a un acuerdo con los nuevos compradores y ya est¨¢", afirma el administrador, que a?ade: "Lo que no es normal es que esa gente se haya pasado 16 a?os sin hacer la escritura. A lo mejor es que han aprovechado esa situaci¨®n para no pagar los impuestos".

Acreditar la titularidad

Escriturar una vivienda no es obligatorio, pero no hacerlo es "bastante insensato", seg¨²n una experta en temas fiscales, ya que es ¨¦se el documento que acredita la titularidad. Sin embargo, no es el ¨²nico que, ante un juez, podr¨ªa respaldar a los vecinos de la calle Rubens. Ellos aseguran que han pagado durante todos estos a?os la contribuci¨®n urbana y que han declarado sus viviendas a Hacienda. Afirman, adem¨¢s, que poseen las facturas de las letras y las de la hipoteca de la inmobiliaria que asumieron cuando compraron sus casas. Joaqu¨ªn Alonso, por el contrario, dice que "algunos de ellos carecen de los documentos necesarios".

Los nuevos compradores, por el momento, tendr¨¢n que esperar a la decisi¨®n del juez. Al igual que los habitantes de las viviendas en litigio, quienes conf¨ªan en defender sus pisos aun sin el respaldo de un notario. "Los documentos que tenemos bastan para mostrar que unos especuladores carentes de escr¨²pulos pretenden hacer dinero a costa de nuestro esfuerzo de tantos a?os", dicen.