Granada pierde 159 millones en una venta por unas bases rebuscadas

El Ayuntamiento de Granada ha dejado de ingresar 159 millones de pesetas por la venta de un solar municipal en el barrio de San L¨¢zaro porque el anterior gobierno del PP redact¨® de forma "rebuscada" las bases del concurso de adjudicaci¨®n. As¨ª lo cree el concejal de Urbanismo, el socialista Francisco Ruiz D¨¢vila, que ayer acus¨® a los populares de haber "perjudicado a las arcas p¨²blicas" por fijar unas bases que dan poca importancia a la oferta econ¨®mica de las empresas y mucha a aspectos como la duraci¨®n de las obras.El Consistorio ha adjudicado el terreno a la empresa madrile?a Vallehermoso por 1.852 millones de pesetas, a pesar de que su oferta fue mejorada por la granadina Beirosur, que puj¨® con 2.011 millones. La raz¨®n de que no se haya vendido al mejor postor es parad¨®jica: Beirosur propon¨ªa acabar las obras en s¨®lo 18 meses frente a los 21 de Vallehermoso. Una celeridad que las bases del concurso no consideran positiva y la penalizan.

La decisi¨®n municipal ha sido criticada por la empresa granadina, que considera que "el Ayuntamiento no defiende los intereses de la ciudad". Sin embargo, Ruiz D¨¢vila asegur¨® ayer que el Consistorio ha valorado todas las ofertas presentadas y se ha limitado a aplicar a rajatabla las bases fijadas por el PP hace m¨¢s de un a?o para este concurso. "Siento que no haya ganado la mejor oferta econ¨®mica, porque al Ayuntamiento le hubiera venido bien. Pero no se pueden violentar o alterar las bases del concurso para conseguir m¨¢s dinero".

Duraci¨®n de obras

Ruiz D¨¢vila asegur¨® que las bases establecidas por los populares son "muy rebuscadas" y que deber¨ªan haberse fijado de diferente modo. "Sobre 10 puntos, otorgan cinco a la mejor oferta econ¨®mica; y los cinco restantes se dan en funci¨®n del acta de avenencia de expropiaci¨®n, la existencia de un esbozo de la construcci¨®n y de la duraci¨®n de las obras", explic¨®. "Yo hubiera dado m¨¢s valor, quiz¨¢ site puntos, a la oferta econ¨®mica", matiz¨®.

Ruiz D¨¢vila considera que la duraci¨®n de las obras ha sido el elemento determinante en la adjudicaci¨®n de la parcela a Vallehermoso. Las bases favorecen a la empresa madrile?a porque la duraci¨®n de sus obras se acerca a la media del resto de promotoras, mientras que Beirosur es la que m¨¢s r¨¢pido propone terminarlas. "En este sentido, las bases son muy r¨ªgidas y hay que someterse a ellas", advirti¨®.

El concejal de Urbanismo considera que la empresa granadina pudo cumplr este requisito, pero que quiz¨¢s "no ley¨® las bases o las ha malinterpretado".

El concurso para la adjudicaci¨®n de esta y otras dos parcelas ha pasado por numerosos problemas. Fue convocado hace un a?o por el anterior gobierno del PP, que lleg¨® a abrir las plicas. El nuevo gobierno municipal lo paraliz¨® hace meses y lo ha adjudicado finalmente despu¨¦s de recibir varios contenciosos.