El Consistorio granadino pierde 159 millones en la venta de un solar por la "rebuscada" redacci¨®n de unas bases

El Ayuntamiento de Granada ha dejado de ingresar 159 millones de pesetas por la venta de un solar municipal en el barrio de San L¨¢zaro porque el anterior gobierno del PP redact¨® de forma "rebuscada" las bases del concurso de adjudicaci¨®n. As¨ª lo cree el concejal de Urbanismo, el socialista Francisco Ruiz D¨¢vila, que ayer acus¨® a los populares de haber "perjudicado a las arcas p¨²blicas" por fijar unas bases que dan poca importancia a la oferta econ¨®mica de las empresas y mucha a aspectos como la duraci¨®n de las obras.El Consistorio ha adjudicado el terreno a la empresa madrile?a Vallehermoso por 1.852 millones de pesetas, a pesar de que su oferta fue mejorada por la granadina Beirosur, que puj¨® con 2.011 millones. La raz¨®n de que no se haya vendido al mejor postor es parad¨®jica: Beirosur propon¨ªa acabar las obras en s¨®lo 18 meses frente a los 21 de Vallehermoso. Una celeridad que las bases del concurso no consideran positiva y s¨ª penalizan.

La decisi¨®n municipal ha sido criticada por la empresa granadina, que considera que "el Ayuntamiento no defiende los intereses de la ciudad". Sin embargo, Ruiz D¨¢vila asegur¨® ayer que el Consistorio ha valorado todas las ofertas presentadas y se ha limitado a aplicar a rajatabla las bases fijadas por el PP hace m¨¢s de un a?o para este concurso. "Siento que no haya ganado la mejor oferta econ¨®mica, porque a las arcas del Ayuntamiento le hubiera venido bien. Pero no se pueden violentar o alterar las bases del concurso para conseguir m¨¢s dinero".

D¨¢vila asegur¨® que las bases establecidas por los populares son "muy rebuscadas" y que deber¨ªan haberse fijado de diferente modo. "Sobre diez puntos, otorgan cinco a la mejor oferta econ¨®mica; y los cinco restantes se dan en funci¨®n del acta de avenencia de expropiaci¨®n, la existencia de un esbozo de la construcci¨®n y de la duraci¨®n de las obras", explic¨®. "Yo hubiera dado m¨¢s valor, quiz¨¢ siete puntos, a la oferta econ¨®mica", matiz¨®.

Ruiz D¨¢vila considera que la duraci¨®n de las obras ha sido el elemento determinante en la adjudicaci¨®n de la parcela a Vallehermoso. Las bases favorecen a la empresa madrile?a porque la duraci¨®n de sus obras se acerca a la media del resto de promotoras, mientras que Beirosur es la que m¨¢s r¨¢pido propone terminarlas. "En este sentido, las bases son muy r¨ªgidas y hay que someterse a ellas", advirti¨®.

El concejal de Urbanismo considera que la empresa granadina pudo cumplir este requisito, pero que quiz¨¢s "no ley¨® las bases o las ha malinterpretado".

El concurso para la adjudicaci¨®n de esta y otras dos parcelas ha pasado por numerosos problemas. Fue convocado hace un a?o por el anterior gobierno del PP, que lleg¨® a abrir las plicas. El nuevo gobierno municipal lo paraliz¨® hace meses y lo ha adjudicado finalmente despu¨¦s de recibir varios contenciosos.