Vitoria imita el programa de San Sebasti¨¢n para alquilar pisos vac¨ªos

El Ayuntamiento de Vitoria incluir¨¢ en el presupuesto de este a?o una partida de 13 millones de pesetas para aplicar un programa destinado a conseguir que los pisos vac¨ªos de la ciudad puedan ocuparse mediante alquiler. El plan est¨¢ inspirado en una iniciativa surgida en Madrid, que se extendi¨® a San Sebasti¨¢n hace a?o y medio. El sistema consiste en "motivar en vez de castigar" a los propietarios de viviendas vac¨ªas, un problema que ha originado varias pol¨¦micas en los ¨²ltimos meses en Vitoria.

En Vitoria, adoptar¨¢ el nombre de plan Provivienda -en San Sebasti¨¢n se denomina Alokabide- y ofrece a los propietarios tres garant¨ªas: que cobrar¨¢n el alquiler mensualmente sin demoras, que cuando la vivienda quede de nuevo desocupada estar¨¢ en el estado original y que los inquilinos cumplir¨¢n un perfil supervisado por la Administraci¨®n. La oficina ser¨¢ gestionada por una organizaci¨®n independiente de las instituciones. El acuerdo con los propietarios de pisos va acompa?ado de un seguro privado para cubrir las posibles anomal¨ªas."Se trata de una especie de inmobiliaria social", explic¨® ayer Jes¨²s Loza, portavoz socialista en el Ayuntamiento de Vitoria, quien ha propuesto aplicar la idea dentro del pacto presupuestario suscrito con el gobierno municipal de PP y UA. El programa est¨¢ dotado con 13 millones para pagar los gastos del personal (una persona que selecciona a propietarios e inquilinos y otra que realiza el inventario de bienes del piso) y los seguros.

En principio, el Ayuntamiento vitoriano tratar¨¢ de dar preferencia a personas j¨®venes para que ocupen las viviendas. Si el programa tiene ¨¦xito, se ampliar¨¢ el abanico m¨¢s adelante. "En Madrid se alquilaron cerca de 5.000 pisos en los primeros dos o tres a?os", asegur¨® Loza.

El problema de los pisos vac¨ªos ha generado pol¨¦mica en los ¨²ltimos meses, tanto por las discrepancias en cuanto a su n¨²mero real -las cifras manejadas van de las 4.000 viviendas hasta m¨¢s de 8.800- como por las medidas que se deben aplicar para evitarlo. En el ¨²ltimo a?o ha surgido un grupo juvenil que ha promovido una campa?a de protesta.

El Ayuntamiento no piensa de momento seguir la l¨ªnea propuesta por el Gobierno vasco para, adem¨¢s de medidas incentivadoras, aplicar otras sancionadoras contra los propietarios de pisos vac¨ªos, de modo que ¨¦stos tengan que pagar una tasa. El equipo de gobierno municipal ve dif¨ªcil distinguir qu¨¦ viviendas est¨¢n vac¨ªas de las que no lo est¨¢n.

Terrenos de la Diputaci¨®n

Por otra parte, las Juntas Generales discutieron ayer sobre la permuta de terrenos que est¨¢n tratando de pactar las instituciones en Vitoria. La Diputaci¨®n posee 40 hect¨¢reas en Salburua, que en los pr¨®ximos meses pretende urbanizar el Ayuntamiento para construir viviendas. A cambio de la parcela, el Gobierno foral quiere obtener unos terrenos en el pol¨ªgono industrial de J¨²ndiz.

I?aki Beraza, alcalde de Salvatierra (EA), intervino ayer para proponer una soluci¨®n. Parte de la idea de que los beneficios por la cesi¨®n de esos suelos deben repercutir en un fondo que se destine a procurar suelo residencial para los ayuntamientos de la provincia. Finalmente, s¨®lo se acord¨® que la Diputaci¨®n consulte a las Juntas Generales antes de tomar una decisi¨®n sobre Salburua.