Un informe jur¨ªdico aconseja a Alonso actuar contra la operaci¨®n de Gordo en San Prudencio

Los servicios jur¨ªdicos municipales de Vitoria han elaborado un informe en el que se aprecia que el Ayuntamiento sali¨® perjudicado en la operaci¨®n de venta del edificio que ocupa en el n¨²mero 30 de la calle San Prudencio. El consistorio, que paga anualmente un alquiler de 75,7 millones, no tuvo opci¨®n a ejercer el derecho de tanteo, como establece la ley. La entidad de pensiones Juan de Urrutia (de Iberdrola) vendi¨® el inmueble al empresario Jos¨¦ Antonio Gordo por 1.045 millones. El Ayuntamiento pagar¨¢ 1.500 durante los 20 a?os que dura el contrato de alquiler.

A ra¨ªz de las informaciones que a partir del 14 de mayo desvelaron las operaciones dudosas de Jos¨¦ Antonio Gordo y sus socios relacionadas con inmuebles de la Caja Vital, el alcalde de Vitoria, Alfonso Alonso, encarg¨® un estudio al departamento municipal de Hacienda para comprobar si el Ayuntamiento result¨® perjudicado en la compraventa del edificio de San Prudencio. La Vital vendi¨® en 1996 el inmueble a la caja de pensiones Juan de Urrutia por 800 millones (dos a?os antes se hab¨ªa tasado en 1.394 millones), aunque al efectuarse el pago fraccionado el precio se redujo a 667 millones. Poco antes la Caja Vital ofreci¨® al Ayuntamiento la venta por 900 millones, pero ¨¦ste declin¨® la oferta. Sin embargo, s¨ª acept¨® poco despu¨¦s alquilar el edificio. Recientemente, lo han comprado en dos plazos, y por 1.045 millones, Jos¨¦ Antonio Gordo y su socio Javier S¨¢enz de Valluerca -el autor de la tasaci¨®n del edificio en 1994-.

El informe municipal de Hacienda ya apreci¨® irregularidades en la operaci¨®n. Por eso se pidi¨® otro estudio de los servicios jur¨ªdicos. En ¨¦ste, se aconseja que el Ayuntamiento "defienda sus derechos", seg¨²n coment¨® ayer el alcalde. Aunque no quiso concretar m¨¢s detalles, se refer¨ªa al derecho de tanteo que tiene garantizado por la ley de alquileres como inquilino, de modo que cuando la caja de pensiones Juan de Urrutia vendi¨® el edificio a Gordo debi¨® consultar antes al consistorio y hacerle part¨ªcipe en la operaci¨®n. Alonso anunci¨® ayer que emprender¨¢ "acciones concretas", aunque de momento no se plantea recurrir a los tribunales. En un principio, tratar¨¢ de buscar una soluci¨®n amistosa y, s¨®lo en caso de no ver satisfechas sus reivindicaciones, utilizar¨¢ la v¨ªa judicial.

El alcalde volvi¨® a defender la actuaci¨®n del anterior equipo de gobierno en este asunto y justific¨® el hecho de que en su d¨ªa el Ayuntamiento desechara comprar el inmueble por 900 millones, a pesar de que en el total de los 20 a?os de vigencia del contrato de alquiler pagar¨¢ m¨¢s de 1.500. "En su momento no interes¨® la compra en aquellas condiciones, porque en la primera oferta nos ped¨ªan abandonar las oficinas de la calle Dato y el Ayuntamiento necesitaba los dos edificios", coment¨® Alonso.