Aumenta el precio de los pisos protegidos

El Consejo de Gobierno aprob¨® ayer el decreto en el que fija el nuevo precio de las viviendas de protecci¨®n oficial. La normativa aprobada (ver EL PA?S del pasado 9 de octubre) actualiza los decretos vigentes desde 1996 con el fin de hacer viable una pol¨ªtica eficaz de pisos protegidos. Con los nuevos coeficientes que aplicar¨¢ el Gobierno al metro cuadrado, el precio pasa de las 157.600 que hasta ahora reg¨ªa en las tres capitales vascas a 177.300 pesetas. Para los pueblos del entorno de las tres capitales, el precio se situar¨¢ en 167.000 y en 147.000 pesetas para el resto. A ello hay que sumarle el importe del trastero y del garaje. A modo de ejemplo, el precio de una vivienda de 85 metros cuadrados que ahora costaba alrededor de 13,5 millones de pesetas en una de las capitales, desde el pr¨®ximo mes de diciembre pasar¨¢ a costar algo m¨¢s de 15 millones. En el resto de las ¨¢reas, el precio de un piso de estas caracter¨ªsticxas oscilar¨¢ entre los 14 y los 12,5 millones de pesetas.

El coste resulta de multiplicar el precio base fijado por el Estado para el metro cuadrado (98.500 pesetas) por 1,8 en el caso de las capitales (antes por 1,6), por 1,7 (antes 1,5) para los pueblos de su entorno y por 1,5 (antes 1,2) para el resto.

El incremento de los costes de construcci¨®n derivado de la situaci¨®n del mercado inmobiliario es lo que ha motivado el cambio en los coeficientes. Los promotores no encuentran alicientes para construir vivienda protegida cuando los costes que le supone son casi similares a los de la vivienda libre, pero los beneficios que obtienen son muy inferiores. As¨ª, el Departamento de Vivienda ha apreciado algunos signos de paralizaci¨®n en la construcci¨®n de pisos protegidos, que quiere atajar para que los ciudadanos sigan disponiendo de esta opci¨®n de vivienda en el mercado.

El decreto aprobado afecta s¨®lo a las viviendas protegidas de promoci¨®n privada (subvencionadas en parte con dinero p¨²blico) y no a las de promoci¨®n p¨²blica ¨ªntegramente, que son las minoritarias dentro de este segmento.

El Consejo tambi¨¦n aprob¨® los siguientes acuerdos:

- 200 millones para zonas deportivas para colegios. Las ayudas van destinadas a los ayuntamientos que tengan colegios de Infantil y Primaria que carezcan de de instalaciones deportivas adecuadas para atender las necesidades educativas del alumnado.

- Subvenci¨®n de 59 millones a las c¨¢maras de comercio. El objetivo de esta ayuda es apoyar la organizaci¨®n de las exportaciones.

- Subvenci¨®n de 85 millones a la Feria Internacional de Muestras de Bilbao.