Cien clientes de multipropiedad sufren una estafa de 200 millones

La polic¨ªa de Alicante ha desarticulado un entramado empresarial, radicado en D¨¦nia (Marina Alta), que se dedicaba a estafar mediante el sistema de venta inmobiliaria en r¨¦gimen de multipropiedad. Como consecuencia de la actuaci¨®n policial han sido detenidas dos personas, los responsables de la empresas fraudulentas. Las v¨ªctimas de la estafa, que podr¨ªa superar los 200 millones de pesetas, son un centenar de ciudadanos franceses que hab¨ªan comprado falsos paquetes vacacionales a los timadores.

Los dos arrestados como supuestos autores de un delito de estafa son J. L. A. E., de 43 a?os, y E. S. S., de 29. Ambos han pasado a disposici¨®n del titular del Juzgado n¨²mero 2 de D¨¦nia. Los detenidos eran los responsables de un entramado empresarial y comercial utilizado para la comisi¨®n de la estafa. La red de empresas estaba integrada por cuatro sociedad: Carleduar, Aldekogaraza, Toutatis y Turyvac, todas ellas con sus correspondientes equipos de vendedores y estructuras administrativas y contables propias de firmas de gran actividad comercial.Los estafadores actuaban siempre de la misma manera, aunque para cometer el fraude se val¨ªan de una u otra mercantil, en funci¨®n del perfil del cliente. En general, los empresarios contactaban primero, v¨ªa telef¨®nica, con propietarios franceses de inmuebles en r¨¦gimen de multipropiedad, tambi¨¦n llamado de tiempo compartido. A continuaci¨®n, les propon¨ªan la compra de las semanas vacacionales de multipropiedad de las que eran propietario. En la misma operaci¨®n y por el mismo importe, les ofrec¨ªan la la venta de 5 o 7 semanas en los distintos inmuebles que estas mercantiles regentan en la poblaci¨®n de D¨¦nia. Otra f¨®rmual era hacer de simple intermediario en la venta entre el propietario del inmueble y el cliente franc¨¦s.

En los contratos de compra-venta se especificaba que la operaci¨®n de cambio se realizar¨ªa de forma simult¨¢nea: es decir, el cliente entregaba la cantidad acordada (entre 79.000 y 107.000 francos franceses, en funci¨®n del tiempo y el inmueble), una vez que las sociedades tuvieran en su poder el compromiso firme y por escrito de la venta de las semanas vacionales. Las cantidades se entregaban mediante cheques bancarios en concepto de garant¨ªa y eran consideradas como no ingresables hasta que no se materializara la venta.

El tercer paso de la operaci¨®n consist¨ªa en comunicar, por correo, a los clientes franceses la venta de sus semanas de vaciones a un tercero, d¨¢donles un peque?o plazo para que ingresaran la cantidad acordada.Una vez que las las mercantiles cobraban de los clientes frances, les comunicaban que hab¨ªan han surgido problemas para la venta de sus paquetes vacionales, que finalmente no llegaba a producirse.

Ante la insistencia de los clientes franceses en recuperar su dinero, les enviaban pagar¨¦s que no se pod¨ªan hacer efectivos por falta de fondos en las cuentas corrientes de las mercantiles implicadas en el fraude. Hasta el momento, se han acreditado un total de 85 ciudadanos francesces como perjudicados por la estafa. La polic¨ªa sospecha que los estafados, que han constituido una asociaci¨®n en Francia para defender sus derechos, superan el centenar.