El TSJ ordena demoler otro chal¨¦ del ¨¢rea del Montg¨® en X¨¤bia
El TSJ ha decidido la demolici¨®n de otro chal¨¦ construido por Miguel Zaragoz¨ª en el ¨¢rea Montg¨® Ermita-2 del t¨¦rmino de X¨¢bia. Se trata de una decisi¨®n id¨¦ntica a la que adopt¨® esta semana pasada respecto de otro chal¨¦ de la zona al considerar que el Ayuntamiento hab¨ªa concedido la licencia sin ajustarse a derecho, contra los propios informes de los t¨¦cnicos municipales y sin considerar el impacto paisaj¨ªstico en la zona, pr¨®xima al Parque Natural del Montg¨®.En esta ocasi¨®n, el TSJ considera que el Consistorio calific¨® de urbanizable dicha parcela de terreno sin existir los requisitos necesarios que marca la ley. Entre otros, el grado suficiente de consolidaci¨®n de la edificaci¨®n que en Montg¨® Ermita-2 alcanza, seg¨²n la sentencia, el 60,8%, es decir inferior a los dos tercios exigidos legalmente para que un suelo sea calificado como urbano. El grado de consolidaci¨®n de edificaci¨®n afecta a la existencia de infraestructuras de evacuaci¨®n, suministro de aguas o accesos. Con toda probabilidad, el resto de construcciones de la zona, pendientes de una sentencia, correr¨¢n la misma suerte.
La zona est¨¢ pr¨®xima al Montg¨® y es de especial inter¨¦s tanto por su valor paisaj¨ªstico como por el inter¨¦s de las especies vegetales que la ocupan.
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