Goldman Sachs se desprende del Rockefeller Center

El enfriamiento a¨²n ho ha llegado al negocio inmobiliario neoyorquino. La familia Lester Crown, de Chicago, y Jerry Speyer, de Nueva York, anunciaron ayer la compra del Rockefeller Center por 1.850 millones de d¨®lares (m¨¢s de 350.000 millones de pesetas), el doble de lo que Goldman Sachs pag¨® en 1996 por el c¨¦lebre grupo de rascacielos. La operaci¨®n dejar¨¢ por primera vez a la familia Rockefeller al margen de la propiedad. Tambi¨¦n venden sus acciones la familia italiana Agnelli, fundadora de la empresa automovil¨ªstica Fiat, y los herederos del naviero griego Stavros Niarchos. El Rockefeller Center ha sufrido numerosos altibajos desde 1985, cuando los herederos del magnate decidieron diversificar sus inversiones y vendieron el 80% del complejo inmobiliario a la sociedad japonesa Mitsubishi. Aquello escandaliz¨® al p¨²blico estadounidense, que interpret¨® la venta como el remate de una invasi¨®n por parte de la entonces pujante econom¨ªa japonesa. Hubo incluso protestas callejeras, porque el Rockefeller Center era, y es, una especie de catedral civil para los neoyorquinos. Pero Mitsubishi dur¨® poco. La recesi¨®n de 1990 y 1991 hizo que bajaran los alquileres y en 1996 el Rockefeller Center se declar¨® en quiebra.

El banco de inversiones Goldman Sachs, en compa?¨ªa de socios minoritarios como Jerry Speyer, adquiri¨® los 10 edificios desembolsando s¨®lo 306 millones de d¨®lares, lo que costaba liquidar la hipoteca, y haci¨¦ndose cargo de 845 millones m¨¢s en deuda y obligaciones. Simult¨¢neamente, vendi¨® una porci¨®n del complejo a la compa?¨ªa de televisi¨®n NBC por 440 millones. En poco tiempo, el boom econ¨®mico y la inflamaci¨®n del mercado inmobiliario devolvieron la rentabilidad al Rockefeller

"Es triste la separaci¨®n", dijo David Rockefeller, de 85 a?os, a The New York Times, "pero el hecho de que los nuevos propietarios sean amigos es importante. Estoy convencido de que Jerry Speyer mantendr¨¢ nuestra exigencia de calidad y de vocaci¨®n p¨²blica". Rockefeller era un ni?o cuando se empez¨® a construir el centro, en 1929.