Vivienda potencia la participaci¨®n de los ciudadanos en los planes de ordenaci¨®n urbana

La protecci¨®n del medio ambiente, la introducci¨®n del agente urbanizador y el establecimiento de cauces para que los ciudadanos participen en la elaboraci¨®n de los planes generales de ordenaci¨®n urbana de los ayuntamientos son las principales novedades recogidas en el anteproyecto de ley urban¨ªstica, conocida popularmente como ley del Suelo. El consejero de Vivienda, Patxi Ormazabal, present¨® ayer este documento y mostr¨® su confianza en que comience su tramitaci¨®n parlamentaria el pr¨®ximo mes de febrero, tras su aprobaci¨®n en el Consejo de Gobierno. A pesar de que la ley del Suelo es una vieja aspiraci¨®n de ayuntamientos y promotores urban¨ªsticos, las posibilidades de que supere el debate parlamentario son escasas dada la correlaci¨®n de fuerzas. La oposici¨®n disfruta de la mayor¨ªa ante la ausencia de Euskal Herritarrok.

El agente urbanizador es una figura que podr¨¢ sacar solares al mercado sin ser propietario de los terrenos, con lo que se agilizar¨¢ el paso de suelo urbanizable a urbanizado para poder construir. As¨ª, se separa la gesti¨®n del suelo de la propiedad, con lo que los ayuntamientos podr¨¢n recurrir a este agente en el caso de que alg¨²n propietario se muestre reacio a vender un suelo para intentar especular con ¨¦l.

Por otro lado, dentro del suelo no urbanizable el anteproyecto establece una nueva modalidad: la de protecci¨®n ambiental del territorio. De esta forma, un suelo se podr¨¢ preservar si se considera importante para la sostenibilidad.