El BBVA prev¨¦ que el precio de la vivienda crezca un 9% este a?o

El informe del BBVA estima que, tras un ciclo expansivo iniciado en 1997, el precio de la vivienda toc¨® techo en el tercer trimestre de 2000 y que, a partir de ah¨ª, ha iniciado una suave desaceleraci¨®n que va desde el 13% que a¨²n subir¨¢ en este primer trimestre, hasta una tasa del 6% con que finalizar¨¢ el a?o.

Pese a ese suave descenso, la fortaleza de los precios -un incremento medio del 14,8% en 2000, seg¨²n los datos oficiales- ha motivado que no haya disminuido el esfuerzo familiar para acceder a una vivienda, es decir, el porcentaje de la renta que debe dedicar para adquirir una casa, que se mantiene en el 40%, siete puntos por encima del porcentaje que se considera id¨®neo.

La menor demanda de vivienda tambi¨¦n ir¨¢ acompa?ada de una menor oferta, ya que se construir¨¢n 400.000 nuevas viviendas, 100.000 menos que en 2000.

Pese a la previsible bajada de tipos, la demanda de cr¨¦dito hipotecario, que se increment¨® un 20% en el 2000, tambi¨¦n se relajar¨¢ ligeramente como consecuencia de esa menor actividad en el mercado inmobiliario, la ralentizaci¨®n del consumo familiar y las mayores precaucaciones que est¨¢n tomando las entidades financieras.

Por otro lado, el Congreso de los Diputados, con los votos de PP, CiU y Coalici¨®n Canaria y la abstenci¨®n de PSOE e IU, acord¨® ayer pedir conjuntamente al Gobierno que ponga en marcha incentivos fiscales para promocionar el mercado de alquiler en Espa?a, informa Pilar Marcos.