Las nuevas ayudas del Gobierno para que los j¨®venes accedan a una vivienda no disponen de financiaci¨®n

El Ministerio de Fomento no dispone de financiaci¨®n para las nuevas ayudas que pretenden facilitar el acceso a la vivienda a los sectores sociales que m¨¢s lo necesitan y, en particular, a los j¨®venes, y cuya principal novedad para este a?o es el pago de una parte de la entrada del piso.

Fomento no ha firmado a¨²n ning¨²n acuerdo con bancos y cajas de ahorro con el objeto de abrir una l¨ªnea de cr¨¦dito que permita habilitar las ayudas destinadas a quienes vayan a comprar por primera vez una vivienda en propiedad y se quieran adherir a este plan, aprobado en febrero, y que viene anunciando a bombo y platillo el ministro de Fomento, Francisco ?lvarez-Cascos, desde junio del pasado a?o.

La falta de ese convenio entre las entidades financieras y Fomento amenaza con provocar un retraso considerable en la implantaci¨®n de estas ayudas, incluidas en el Plan de Vivienda de 2001, que, oficialmente, comenzar¨¢ el pr¨®ximo 30 de marzo.

La situaci¨®n es tan grave que las comunidades aut¨®nomas, responsables ¨²ltimas de la pol¨ªtica de vivienda, han solicitado al departamento de ?lvarez-Cascos que convoque una reuni¨®n urgente antes de que concluya este mes para desbloquear este conflicto.

Sin respuesta

Las entidades de cr¨¦dito, que tradicionalmente suscriben todos los a?os un convenio con el ministerio con el fin de facilitar los cr¨¦ditos a bajo inter¨¦s para los solicitantes de vivienda protegida, tambi¨¦n se han dirigido al departamento sin obtener respuesta.

En el caso de este a?o, el problema es mayor al cambiar el concepto de la ayuda, que consiste ahora en entregar un porcentaje del precio de la vivienda al adquiriente en el momento de la compra (entre el 20% y el 70% de la entrada, seg¨²n los ingresos y el tipo de vivienda) por la misma entidad de cr¨¦dito que haya facilitado el pr¨¦stamo cualificado para la compra. Posteriormente, es el Ministerio de Fomento el que debe reintegrar con intereses esa cantidad al banco o a la caja.

Las cooperativas tambi¨¦n suscriben la misma reivindicaci¨®n. El presidente de la Confederaci¨®n Nacional de Cooperativas de Vivienda (CONCOVI), Alfonso V¨¢zquez, considera que, si no se adoptan decisiones urgentes las nuevas medidas para facilitar una vivienda asequible arrancar¨¢n con un a?o de retraso.

Desde Fomento se ha impuesto el mutismo m¨¢s absoluto. Un silencio que lleva a extremos como la reiterada incomparecencia en cualquier acto p¨²blico de los responsables de vivienda del ministerio, empezando por el propio director general, Fernando Nasarre, o la negativa rotunda a facilitar datos sobre el cumplimiento del plan de vivienda del pasado a?o que, seg¨²n las cifras facilitadas por las entidades de cr¨¦dito, s¨®lo se ha llevado a cabo en una tercera parte al no existir oferta de viviendas protegidas (VPO) que financiar.

La escasez presupuestaria puede hacer peligrar las nuevas ayudas debido al lastre que arrastran las cuentas de Fomento por la pol¨ªtica llevada a cabo en los ¨²ltimos a?os de subsidiaci¨®n de tipos de inter¨¦s en los a?os en que ¨¦stos eran muy altos y que, debido a la larga duraci¨®n de los pr¨¦stamos, le sigue suponiendo un coste anual de 40.000 millones por pr¨¦stamos atrasados.