Guadalest planea un PGOU que ignora su condici¨®n de Bien de Inter¨¦s Cultural

Guadalest, hito arquitect¨®nico y paisaj¨ªstico del interior del la Marina Baixa, se va a dotar por primera vez de un Plan General de Ordenaci¨®n Urbana (PGOU). El Ayuntamiento, en manos del Partido Popular, no aprovechar¨¢ la ocasi¨®n para reforzar la protecci¨®n de su excelso patrimonio (conjunto arquitect¨®nico del castillo) y valioso entorno (La Vall de Guadalest). La nueva norma prev¨¦ la construcci¨®n en las faldas del castillo y en el coraz¨®n del valle. Entidades c¨ªvicas han alegado para que se prohiban la edificaciones y se preserve el conjunto monumental y natural.

El Ayuntamiento de Guadalest, gobernado por el PP sin ning¨²n tipo de oposici¨®n, acaba de aprobar provisionalmente el primer planeamiento urbano con el que contar¨¢ la localidad. El municipio es uno de los reclamos m¨¢s importantes del denominado turismo de interior, debido a su rico patrimonio hist¨®rico-art¨ªstico, coronado por el castillo de San Jos¨¦, y el alto valor paisaj¨ªstico de la zona. La importancia del primer aspecto se remonta a 1974 cuando el Estado declar¨® Conjunto Hist¨®rico-Art¨ªstico a la villa de Guadalest. M¨¢s tarde, en 1985, todo el conjunto fue declarado Bien de Inter¨¦s Cultural (BIC), en base a tres conceptos: riqueza monumental (castillo de San Jos¨¦ y de la Alcozaida, campanario y la Casa de Ordu?a); conjunto y sitio hist¨®rico, en cuanto lugar ¨ªntimamente ligado a acontecimientos hist¨®ricos, como la campa?a de la Reconquista llevada a cabo por Jaime I.

El equipo de Gobierno a la hora de redactar el nuevo PGOU obvia esta destacada caracter¨ªstica de la poblaci¨®n. As¨ª, por ejemplo, no incluye un Plan Especial de Proteccci¨®n del BIC, como es preceptivo para todos los conjuntos que gozan de esta catalogaci¨®n. Y adem¨¢s de no avanzar en la preservaci¨®n del patrimonio, el PGOU incluye la construcci¨®n de una serie de viviendas unifamiliares [la cifra concreta no est¨¢ cuantificada] en las laderas del castillo, en concreto en la zona conocida como el Jard¨ªn de L'Hort. La futuras viviendas podr¨ªan privar al visitante de unas las panor¨¢micas del castillo que se observa entrando desde la carretera comarcal.

Esta propuesta del PGOU es el argumento de una de las alegaciones presentadas, que suscribe el colectivo cultural Vent Pluig. La entidad exige, primero, en su alegaci¨®n, que antes de aprobar el PGOU se redacte el Plan Especial de Protecci¨®n del entorno del BIC y, segundo, que se anule la iniciativa de construir ese grupo de viviendas. La alegaci¨®n resalta que incluso el estudio de impacto ambiental del PGOU ya advierte de que las futuras construcciones pueden da?ar el conjunto hist¨®rico-art¨ªstico del castillo al ocultar unas de sus vistas.

Una macrourbanizaci¨®n

La segunda iniciativa que recoge el PGOU que propugna el PP de Guadalest es la construcci¨®n de una macrourbanizaci¨®n en pleno coraz¨®n del la Vall de Guadalest. La nueva zona residencial, que se emplazar¨¢ a unos 4 kil¨®metros del casco urbano, tendr¨¢ capacidad para unos 2.000 residentes, cifra que supera con creces la poblaci¨®n de derecho del municipio, que apenas llega a los dos centeneras de vecinos.

El grupo Colla Ecologista la Carrasca ha presentado una alegaci¨®n contra esta iniciativa, que incluye la calificaci¨®n como suelo urbanizable de m¨¢s de medio mill¨®n de metros cuadrados en la partida de Ferraget. Los ecologistas sostienen que la futura urbanizaci¨®n contradice los criterios de desarrollo sostenible y respetuoso con el medio ambiente de un municipio que tiene precisamente en la naturaleza su segundo argumento vital. Los alegantes consideran que la urbanizaci¨®n conllevar¨¢ problemas de abastecimiento de aguas, de aguas residuales y de otras infraestructuras que 'no garantizan para nada la conservaci¨®n del paisaje de la Vall de Guadalest'.

Carles Soler, portavoz del colectivo Vent Pluig, resume as¨ª el fondo de sus alegaciones. 'Es lo ¨²nico que tenemos [patrimonio y paisaje]. Por tanto, hacemos un llamamiento a la sensatez de nuestras autoridades, que tanto se vanaglorian de estos valores, para que los preserven y no los agredan con iniciativas como las que recoge el PGOU'. Este peri¨®dico ha intentado sin ¨¦xito conocer la opini¨®n del alcalde, Juan Bautista Balaguer, sobre los objetivo del PGOU y las alegaciones de los dos colectivos.