Diez chal¨¦s en el entorno del conjunto protegido a cambio de dos cocheras

El municipio de Guadalest es uno de los reclamos m¨¢s importantes del turismo rural valenciano, debido a su patrimonio, que el Estado declar¨® Conjunto Hist¨®rico-Art¨ªstico en 1974. En 1984, el conjunto, coronado por el castillo de San Jos¨¦, fue declarado Bien de Inter¨¦s Cultural (BIC).

El colectivo c¨ªvico Vent Pulig suscribe otra de las alegaciones presentadas al PGOU que promueve el Ayuntamiento denunciando que las nuevas normas no s¨®lo no refuerzan la protecci¨®n del conjunto, sino que, adem¨¢s, se autoriza la construcci¨®n de una serie de viviendas en el el ¨¢rea de influencia del BIC. En concreto, el grupo alega que la construcci¨®n de diez viviendas en la zona conocida como el Jard¨ªn de L'Hort privar¨¢ al visitante de unas de las paron¨¢micas del castillo que se observa entrando desde la carretera comarcal. El colectivo tambi¨¦n alega que el PGOU no incluye un Plan Especial de Protecci¨®n del Entorno del BIC.

El alcalde ha anunciado que tambi¨¦n rechazar¨¢ esa alegaci¨®n. A juicio de Juan Baustista Balaguer, el PGOU s¨ª recoge normas de protecci¨®n del BIC, 'como la prohibici¨®n de construir en un radio de 50 metros contados desde el conjunto amurallado', precis¨®.

El primer edil de Guadalest asegur¨® que las futuras viviendas son una prolongaci¨®n del actual casco y que est¨¢n fuera del ¨¢rea de protecci¨®n. Balaguer coment¨® que la construcci¨®n de estas viviendas unifamiliares ( 'ocho o diez', dijo sin precisar) tambi¨¦n son fruto de un convenio firmado ya y, por tanto, antes de aprobarse definitivamente el PGOU, con Luis Selva, uno de los propietarios de la Casa Ordu?a (otro de los elementos destacados del patrimonio arquitect¨®nico que atesora el pueblo). 'Se trata de una parcela de 19.000 metros cuadrados, pero s¨®lo se autoriza la construcci¨®n de 3.000 metros cuadros', explic¨® el alcalde. 'A cambio, el propietario cede al Ayuntamiento dos cocheras y el resto del terreno', a?adi¨®.

El colectivo Vent Pluig insiste en reclamar la protecci¨®n integral del conjunto y, por tanto, en que se no se autorice la construcci¨®n de esas viviendas. 'La preservaci¨®n y conservaci¨®n del conjunto monumental de Guadalest est¨¢ por encima de cualquier otra consideraci¨®n', sentenci¨® Carles Soler, portavoz de Vent Pluig.

El nuevo PGOU de Guadalest incluye una tercera propuesta destacada: la urbanizaci¨®n de unos 150.000 metros cuadrados al noroeste del casco urbano. 'En esta zona se construir¨¢n dotaciones y servicios necesarios para el pueblo, como un hotel y una gasolinera', se?al¨® Balaguer. Este es el ¨²nico proyecto a salvo de un convenio previo antes de la aprobaci¨®n definitiva del planeamiento.