1.500 vecinos de Retiro se oponen a que se construya un edificio de oficinas de la EMT

La asociaci¨®n de vecinos Puerta de Retiro, formada por unos 1.500 residentes en los barrios de Adelfas y Pac¨ªfico, ha presentado un recurso contencioso administrativo contra el Ayuntamiento por su decisi¨®n de vender terrenos de uso dotacional en su distrito a la Empresa Municipal de Transportes (EMT) para que construya su nueva sede. Los vecinos reclaman, en cambio, otros equipamientos sociales 'que tanta falta le hacen al barrio'. La Gerencia Municipal de Urbanismo replica que sigue paso a paso lo dispuesto en el Plan General de Ordenaci¨®n Urbana.

El solar donde la Empresa Municipal de Transportes piensa construir su nueva sede se halla entre las calles del Cerro de la Plata y de Pedro Bosch, cerca del metro de Pac¨ªfico. En el Plan General de Ordenaci¨®n Urbana, este terreno est¨¢ calificado como equipamiento. Un portavoz de la EMT reconoce que existe un proyecto para trasladar all¨ª sus oficinas, pues esta empresa ha vendido su sede en la calle de Alc¨¢ntara, en el distrito de Salamanca, por 4.228 millones de pesetas.

A trav¨¦s de una cesi¨®n municipal por convenio, qued¨® aprobada la construcci¨®n del edificio, que podr¨¢ llegar a tener una altura m¨¢xima de ocho plantas. La parcela posee una extensi¨®n de 3.300 metros cuadrados, y su construcci¨®n comenzar¨¢ el pr¨®ximo a?o, seg¨²n un portavoz de la EMT.

La venta del terreno, seg¨²n la Gerencia Municipal de Urbanismo, se estableci¨® en 400 millones de pesetas y se hizo de acuerdo a lo estipulado en el Plan General de Ordenaci¨®n Urbana, que establece que ese solar est¨¢ destinado a equipamiento p¨²blico. 'El plan no se ha cambiado', afirman desde la Gerencia. Pero una portavoz vecinal replica: 'Nos resulta muy dif¨ªcil entender esa operaci¨®n. Creo que no se le puede vender terreno p¨²blico a la EMT y que se lo quiten a los vecinos. Si necesitan construir oficinas, que lo hagan en otra zona'.

1.200 pisos nuevos

La asociaci¨®n de vecinos Puerta de Retiro argumenta que el distrito ha registrado en los ¨²ltimos a?os un crecimiento importante en cuanto a n¨²mero de viviendas. De hecho, en el barrio de Adelfas se prev¨¦ la construcci¨®n de 1.200 pisos nuevos. El incremento se nota sobre todo entre la avenida de la Ciudad de Barcelona y las v¨ªas de ferrocarril de Renfe. En esa zona, el vecindario asegura que se est¨¢n instalando muchas parejas j¨®venes con ni?os.

Pero al tiempo que aumenta la construcci¨®n de viviendas se estanca, seg¨²n la asociaci¨®n Puerta de Retiro, la puesta en marcha de equipamientos sociales. 'Tenemos las mismas cosas que hace 30 a?os, pero la poblaci¨®n ha crecido mucho y hay varias urbanizaciones nuevas. Desde siempre hemos tenido carencias, pero ahora se han agudizado', afirma el portavoz de la asociaci¨®n.

Seg¨²n las estad¨ªsticas del Ayuntamiento, Retiro es un distrito con pocas instalaciones deportivas municipales; adem¨¢s, s¨®lo tiene 11,78 plazas de educaci¨®n p¨²blica infantil por cada 100 ni?os menores de seis a?os, y carece de centros de ense?anza p¨²blica de m¨²sica y de idiomas y de residencias para ancianos. A esto se suma, seg¨²n los vecinos, la falta de zonas verdes en varios barrios, pese a que el parque del Retiro se halla en ese distrito.

Para el concejal socialista Eugenio Morales, el Ayuntamiento, en este caso, 'toma decisiones que no van en beneficio del conjunto de los ciudadanos y opta por una operaci¨®n inmobiliaria especulativa'. En el solar que deja la EMT en Salamanca, dice Morales, se construir¨¢n oficinas de lujo y se privar¨¢ as¨ª a ese distrito de equipamientos sociales. Y lo mismo ocurrir¨¢ en Retiro: 'Las oficinas de la EMT podr¨ªan ir en cualquier sitio. Lo que habr¨ªa que hacer es dar soluci¨®n a los problemas que presenta Retiro en cuanto a equipamientos', dice.

Los vecinos presentaron un recurso contencioso administrativo el pasado agosto y esperan que antes de que se produzca una resoluci¨®n judicial el Ayuntamiento d¨¦ marcha atr¨¢s en su decisi¨®n. En esa zona reclaman un parque que enlace con el de Cocheras, que se halla a un lado del puente de Pedro Bosch y que inaugur¨® el alcalde, Jos¨¦ Mar¨ªa ?lvarez del Manzano, d¨ªas antes de las elecciones municipales de 1999. La fuente del parque, aseguran los vecinos, s¨®lo funcion¨® el d¨ªa de la inauguraci¨®n.