El PSOE acusa al alcalde de San Fernando de irregularidades urban¨ªsticas

El Ayuntamiento de San Fernando (C¨¢diz), gobernado por el PA, suscribi¨® a finales de 1998 un convenio urban¨ªstico con los propietarios de unos cines de esta localidad por el que les concede 'un trato de favor' en varias actuaciones futuras o una cantidad econ¨®mica de 140 millones de pesetas a cambio de que estos empresarios desistan de todas las acciones y recursos judiciales, o ejecuciones de sentencia contra el consistorio por la concesi¨®n de licencias y planeamiento para permitir la construcci¨®n del complejo comercial y deportivo de Bah¨ªa Sur, seg¨²n denunci¨® ayer el diputado auton¨®mico del PSOE por C¨¢diz Jos¨¦ Luis Blanco.

En el acuerdo, el Ayuntamiento se compromete a modificar puntualmente el planeamiento urban¨ªstico del PGOU en una parcela propiedad de los empresarios Jos¨¦ Luis, Francisco y Manuel Esteban Ballester Almadana. Seg¨²n el expediente, que ha sido remitido recientemente por el consistorio isle?o a la delegaci¨®n de Obras P¨²blicas de la Junta, el gobierno local, presidido por el andalucista Antonio Moreno, plantea un cambio de uso dotacional de equipamiento comunitario por residencial comercial.

Fuentes cercanas a la delegaci¨®n de Obras P¨²blicas informaron que los t¨¦cnicos tienen serias dudas de que el expediente sea aprobado por el Gobierno andaluz. Con el cambio que plantea el consistorio isle?o, los propietarios de los cines San Fernando tienen el camino expedito para derribar este equipamiento y edificar sobre estos terrenos algunas operaciones inmobiliarias.

Modificaci¨®n del PGOU

La modificaci¨®n puntual del PGOU recoge otorgar a estos empresarios una volumetr¨ªa o edificabilidad superior a la permitida. Jos¨¦ Luis Blanco alerta adem¨¢s de que la Gerencia Municipal de Urbanismo de San Fernando 'concede un privilegio especial' a estos propietarios al permitirles tratamiento de fachada a las medianeras -paredes que separan fincas y donde no se permiten ventanas- de las futuras viviendas, que tendr¨¢n m¨¢s valor. Asimismo, denuncia que el consistorio da por buenos los planos de los propios interesados, que se presentan como propietarios de unos terrenos m¨¢s grandes que los registrados en los archivos municipales.

El convenio contempla esta modificaci¨®n que, en caso de no ser aprobada por el Gobierno andaluz, obligar¨¢ al Ayuntamiento a indemnizar a los hermanos Ballester con 140 millones de pesetas. En contrapartida, los propietarios de los cines se comprometen a desistir de cuantas acciones, recursos o cumplimientos de sentencia contra el Ayuntamiento, al que denunciaron por permitir la construcci¨®n del centro comercial Bah¨ªa Sur de manera ilegal, como ha dictaminado el Tribunal Superior de Justicia de Andaluc¨ªa. Blanco acus¨® a Moreno de 'hacer pagar los platos rotos de su incapacidad a los habitantes de San Fernando'.