Una sola empresa se presenta al concurso del casino de Aranjuez

La elecci¨®n de la empresa que ganar¨¢ el concurso de adjudicaci¨®n del casino de Aranjuez no ser¨¢ complicada. La sociedad Gran Casino Real de Aranjuez, participada por la inmobiliaria Fadesa y la empresa de juego Comar (casino de A Coru?a y Santander), ha sido la ¨²nica que ha presentado una oferta a este concurso de la Comunidad. Fadesa y la Comunidad son socios en la empresa Parque Tem¨¢tico, sociedad que promociona el parque de ocio de San Mart¨ªn de la Vega. La diputada socialista Mar¨ªa Luisa ?lvarez cree que 'el concurso ha sido un desastre'.

De las casi veinte empresas del mundo del juego y la construcci¨®n que se interesaron al principio por el concurso del futuro casino de Aranjuez, s¨®lo una ha apostado finalmente por construir una segunda instalaci¨®n de este tipo en la regi¨®n. En la actualidad, ya existe un complejo de estas caracter¨ªsticas en el municipio de Torrelodones, por cuyos clientes tendr¨¢ que competir, tras su apertura, el casino de Aranjuez.

Uno de los accionistas del Gran Casino Real de Aranjuez es la inmobiliaria Fadesa, que tiene, adem¨¢s, el 15% de las acciones de la sociedad Parque Tem¨¢tico de Madrid, la que promueve la construcci¨®n del parque de ocio de la Time Warner en San Mart¨ªn de la Vega. Otro 40% de las acciones de esta sociedad est¨¢n en manos de Arpegio, empresa p¨²blica dependiente del Gobierno regional.

Arpegio, a su vez, es la propietaria de las 270 hect¨¢reas sobre las que se construir¨¢ el casino de Aranjuez y las 3.200 viviendas que lo rodear¨¢n, y que deber¨¢n ser levantadas obligatoriamente por los promotores del centro de juego. Para poder construir viviendas y casino, Fadesa tendr¨¢ que comprar el suelo a Arpegio por 6.000 millones de pesetas, el doble de lo que pag¨® la empresa p¨²blica a sus primeros propietarios.

'Si le conceden el casino a Fadesa', denuncia la diputada socialista Mar¨ªa Luisa ?lvarez Durante, 'se podr¨¢ hablar con todas las letras de esc¨¢ndalo, porque la Comunidad convoca un concurso al que s¨®lo se presenta una empresa, que adem¨¢s es socia de Arpegio'.

Fadesa es la tercera inmobiliaria espa?ola en volumen de ventas. El a?o pasado factur¨® m¨¢s de 62.000 millones de pesetas. Todo su capital es privado y cuenta con 16 delegaciones. Ha construido promociones inmobiliarias en Espa?a, Portugal y Marruecos y es propietaria de cinco hoteles distribuidos por el territorio nacional. Comar, por su parte, gestiona actualmente los casinos de A Coru?a, Salamanca, Santander, Mah¨®n (Menorca) y Bah¨ªa de C¨¢diz.

Ley del Suelo

El director general del ¨¢rea inmobiliaria de Fadesa, Antonio de la Morena, reconoci¨® ayer que esta empresa gallega se ha presentado al concurso de Aranjuez atra¨ªda por la construcci¨®n de las 3.200 viviendas (el 70% ser¨¢n chal¨¦s) que deben levantarse junto al casino. Cada una saldr¨ªa a la venta por unos 25 millones de pesetas. 'Esta promoci¨®n inmobiliaria en una ciudad de las caracter¨ªsticas hist¨®ricas, sociales y de crecimiento de Aranjuez levant¨® mucha expectaci¨®n en el mundo de la construcci¨®n. Pero, al final, muchas constructoras se echaron atr¨¢s porque, con la aprobaci¨®n de la Ley del Suelo de Madrid, en agosto pasado, es obligatorio construir un 50% de viviendas protegidas (m¨¢s baratas). A esas promotoras no les salieron los n¨²meros', admite de la Morena.

El directivo de Fadesa cree que ¨¦sta 'har¨¢ las 3.200 viviendas en cinco o diez a?os'. 'Hay que estudiar la capacidad de absorci¨®n del mercado inmobiliario del sur de Madrid. Pero creo que se podr¨¢n vender entre 600 o 700 viviendas anuales', calcula.

La diputada socialista ?lvarez Durante se queja de que la Comunidad haya convocado 'un concurso urban¨ªstico, no de juego, tal y como anunci¨® Alberto Ruiz-Gallard¨®n'. 'El Gobierno dijo que se trataba de una operaci¨®n inversora en el sur de Madrid y ahora resulta que s¨®lo es una operaci¨®n urban¨ªstica a la que muy pocos se atreven a presentarse', se?ala. Por su parte, Gin¨¦s L¨®pez, director general del Juego, resta importancia a que s¨®lo se haya presentado una oferta. 'Se ha dado la misma oportunidad a todos. Si, finalmente, s¨®lo una empresa se ha decidido a presentar su oferta, no podemos hacer nada. Si su propuesta es buena y cumple todos los requisitos del concurso, se lo concederemos; si no, lo declararemos desierto', dice el director general.

Hasta el pasado viernes -¨²ltimo d¨ªa para presentar ofertas-, la Comunidad esper¨® que se presentase tambi¨¦n al concurso el casino de Estoril (Portugal). Sus responsables reclamaron en varias ocasiones informaci¨®n adicional. Pero, finalmente, desistieron. Fuentes del sector explican que el casino de Estoril consider¨® 'muy elevado' el precio (6.000 millones de pesetas) que deb¨ªa pagar por las 270 hect¨¢reas donde se levantar¨¢ el complejo de ocio.