Alonso amenaza a los promotores si no edifican 2.100 pisos este a?o

El precio de la vivienda libre sigue dispar¨¢ndose en Vitoria. El ¨²ltimo informe de la Sociedad de Tasaci¨®n revela que la capital alavesa se ha situado en el tercer lugar en el r¨¢nking de ciudades espa?olas m¨¢s caras. Incluso ha adelantado, por primera vez, a Madrid. San Sebasti¨¢n es la segunda en la lista y Bilbao, la quinta. El alcalde vitoriano, Alfonso Alonso, admiti¨® que se ha producido una subida de los precios (el 14% con respecto al a?o anterior, seg¨²n la Sociedad de Tasaci¨®n) y anunci¨® medidas para subsanar el problema este a?o.

La ciudad apenas cont¨® en 2001 con oferta de suelo libre, ¨²nicamente unas promociones de 400 viviendas. En cambio, este a?o hay varios pol¨ªgonos (Castilla Sur, Cervantes, Lakua-14, Jos¨¦ Mardones...) que est¨¢n preparados para iniciar la construcci¨®n de un total de 2.140 pisos libres. Para que as¨ª sea, s¨®lo se necesita que los promotores, propietarios de los terrenos, quieran poner en el mercado esas viviendas.

De la comparecencia de ayer de Alfonso Alonso puede deducirse que no existe una buena predisposici¨®n por parte de esos agentes. ?sta es una situaci¨®n antigua. Ya ocurri¨® en el barrio de Lakua en las anteriores legislaturas, con Jos¨¦ ?ngel Cuerda en la alcald¨ªa. Sobre todo en los ¨²ltimos a?os de su mandato, los propietarios retuvieron el suelo y, al no sacarlo a la venta, los precios se dispararon. Las consecuencias se notan ¨¢un.

Promotores nuevos

Alonso, tal y como hizo Cuerda entonces, amenaz¨® ayer a los promotores con tomar medidas de represalia en el caso de que las 2.140 viviendas libres para las que hay suelo disponible no se pongan a la venta este a?o. 'Si eso no ocurre, buscaremos mecanismos para que la oferta se ampl¨ªe. Si la actividad de los promotores es insuficiente, nuestra responsabilidad ser¨¢ que se incremente el n¨²mero de agentes inmobiliarios en Vitoria', advirti¨® el alcalde.

Alonso no quiso concretar esta soluci¨®n, a primera vista dif¨ªcilmente aplicable. La matizar¨¢ el lunes, en la reuni¨®n prevista por la comisi¨®n de seguimiento del pacto de vivienda sellado con los socialistas. No obstante, el alcalde advirti¨®: 'Estaremos vigilantes. 2002 debe ser el a?o de la edificaci¨®n'.

La mayor¨ªa de los pol¨ªgonos que se deben poner en marcha este a?o, debido a su ubicaci¨®n y a la tipolog¨ªa de las viviendas que deben construirse, no tendr¨¢n un efecto inmediato en la tendencia de los precios de los pisos libres de Vitoria. Ser¨¢n principalmente chal¨¦s y pisos de precios elevados, con lo cual el Ayuntamiento asegura estar 'preparado' para que el pr¨®ximo informe de la Sociedad de Tasaci¨®n tampoco resulte favorable.