El Ayuntamiento de C¨¢diz modifica el PGOU para impulsar nuevos y mayores hoteles

El pleno del Ayuntamiento de C¨¢diz aprob¨® ayer, con los votos del PP y del PA, modificar puntualmente el Plan General de Ordenaci¨®n Urbana (PGOU) de la capital gaditana para desarrollar un Plan de Dotaci¨®n Hotelera, que contempla una serie de medidas e incentivos para que los empresarios del sector se establezcan en la capital gaditana. El PP cont¨® con el apoyo del PSOE para aprobar el inicio de los tr¨¢mites administrativos para construir un centro multiusos de espect¨¢culos, que se ubicar¨¢ en los terrenos ociosos de astilleros, a escasos 200 metros de El Corte Ingl¨¦s.

El Plan de Dotaci¨®n Hotelera permitir¨¢ a los hosteleros construir m¨¢s alto que los promotores de viviendas en determinadas zonas de la ciudad, con un aumento de la edificabilidad que puede llegar a un m¨¢ximo del 42% respecto al resto de bloques colindantes, con la posibilidad de levantar ¨¢ticos. Los empresarios que deseen acogerse a las ventajas de este plan, entre las que se incluyen tambi¨¦n determinados incentivos fiscales, tendr¨¢n que abrir hoteles de 3, 4 o 5 estrellas. Asimismo, los hosteleros se comprometer¨¢n a mantener el establecimiento abierto durante diez a?os. En caso de incumplimiento, el Ayuntamiento gaditano, que tendr¨¢ derecho de tanteo y retracto, aplicar¨¢ la expropiaci¨®n forzosa.

Los empresarios que cambien el uso hotelero aprobado deber¨¢n devolver el importe de los incentivos fiscales municipales recibidos, al tiempo que no podr¨¢n rebajar la categor¨ªa del establecimiento, que ser¨¢ declarado de utilidad p¨²blica. La alcaldesa de C¨¢diz, Te¨®fila Mart¨ªnez, destac¨® que este plan atraer¨¢ mas empresarios tur¨ªsticos e impulsar¨¢ el desarrollo y la econom¨ªa de esta ciudad. Seg¨²n la regidora municipal, las medidas planeadas evitar¨¢n la especulaci¨®n que, a su juicio, permiti¨® el primer plan hotelero aprobado por el PSOE a finales de la d¨¦cada de los 80. 'No es un plan especulativo. No es un plan tra¨ªdo a este pleno despu¨¦s de llegar a acuerdos con empresas sobre espacios concretos, sino un plan aplicable a todo el t¨¦rmino municipal. No s¨®lo a unos suelos limitados', defendi¨® Mart¨ªnez.

Las explicaciones de la dirigente popular no convencieron al PSOE y a IU. El grupo municipal socialista vari¨® incluso el sentido de su voto, inicialmente a favor, tras conocer las caracter¨ªsticas del plan. Seg¨²n el portavoz socialista, Juan Ortu?o, el Ayuntamiento debe implicarse m¨¢s en la construcci¨®n de hoteles y favorecer la ubicaci¨®n de establecimientos hoteleros en edificios hist¨®ricos que se encuentren en mal estado de conservaci¨®n. 'El PP ha sido incapaz en siete a?os de gobierno de plantear ninguna iniciativa a favor de la creaci¨®n de hoteles ni a favor de la promoci¨®n tur¨ªstica de la ciudad. Si hay algo cutre en esta ciudad es precisamente la promoci¨®n tur¨ªstica que se hace', lament¨® el jefe de la oposici¨®n municipal.

Por otra parte, el pleno aprob¨®, con los votos del PP y del PSOE, impulsar los tr¨¢mites administrativos definitivos que permitan construir en breve un centro multiusos de espect¨¢culos. Este nuevo equipamiento acoger¨¢ especialmente la celebraci¨®n de corridas de toros y conciertos, aunque tendr¨¢n cabida toda clase de eventos culturales. Se ubicar¨¢ en una parcela de los terrenos ociosos de astilleros, a menos de 200 metros de El Corte Ingl¨¦s, y donde se construyen 1.500 nuevas viviendas y el nuevo cuartel de la Guardia Civil.

El primer teniente alcalde y portavoz del PP, Enrique Garc¨ªa Agull¨®, afirm¨® que este proyecto favorecer¨¢ el desarrollo de la ciudad. 'Debido a la escasez de suelo y a la necesidad de los grandes eventos que se puedan celebrar, y con competencia leal con el resto de municipios del ¨¢rea metropolitana, proponemos hoy que apoyemos los tr¨¢mites de este importante proyecto', dijo.

El PSOE apoy¨® esta propuesta, aunque exigi¨® al gobierno local del PP aclaraciones sobre el dise?o y la financiaci¨®n del edificio. IU se opuso a esta iniciativa mientras que el PA se abstuvo.