V¨¢zquez Consuegra critica que las constructoras no asuman su proyecto para la Villa de El Toyo

El complejo tur¨ªstico-residencial El Toyo, la mayor operaci¨®n urban¨ªstica proyectada en Almer¨ªa, supondr¨¢ una inversi¨®n privada de 600 millones de euros y otra p¨²blica de 60 millones de euros. El proyecto acoger¨¢ a los 7.000 jueces y atletas que participar¨¢n en los XV Juegos Mediterr¨¢neos en 2005. El arquitecto Guillermo V¨¢zquez Consuegra, ganador del concurso de ideas para la Villa Mediterr¨¢nea, afirm¨® ayer que las administraciones han hecho 'una operaci¨®n de prestigio al convocar el concurso para, despu¨¦s, no llevarlo hasta sus ¨²ltimas consecuencias'. Ecovi, una de las dos empresas que construir¨¢ las viviendas, no asume el proyecto ganador y la otra, Fadesa, a¨²n no lo ha decidido.

El Toyo, que se levantar¨¢ en 260 hect¨¢reas de costa situadas a 15 kil¨®metros al este del centro de Almer¨ªa, es un proyecto puesto en marcha por el Ayuntamiento de Almer¨ªa y la Consejer¨ªa de Obras P¨²blicas y que nace regulado por ambas administraciones pero con la intenci¨®n de que se desarrolle a trav¨¦s de la inciativa privada. Gobierno municipal y Junta celebraron ayer en Sevilla unas jornadas para implicar a empresarios, constructores y promotores inmobiliarios en la creaci¨®n de este complejo.

'Vamos a perder la posibilidad de promover desde lo p¨²blico un modelo de viviendas alternativo al que hoy se construye en nuestras playas. Creo que ¨¦sta hubiera sido una buena oportunidad para que, desde la Administraci¨®n, se fijara un modelo de vivienda mediterr¨¢nea que se situar¨ªa a medio camino entre la arquitectura tradicional y la contempor¨¢nea', coment¨® ayer Guillermo V¨¢zquez Consuegra.

El concurso de ideas para la Villa Mediterr¨¢nea, que supone la construcci¨®n de 1.056 viviendas, no dice que el arquitecto ganador ejecutar¨¢ el proyecto; aunque en el 90% de los concursos ocurre as¨ª. El arquitecto Antonio Gonz¨¢lez Cord¨®n, ganador de las otras dos secciones de la convocatoria, s¨ª dirigir¨¢ ambas obras. La Plaza del Mar y Centro Polivalente se financian con capital p¨²blico.

'El hecho de que las empresas constructoras se ajusten al Estudio de Detalle del proyecto no garantiza en absoluto la calidad de la arquitectura. Los responsables pol¨ªticos est¨¢n presentando la Villa Mediterr¨¢nea como una obra de m¨ª estudio y eso no es exacto', comenta V¨¢zquez Consuegra, acostumbrado a dirigir sus proyectos y a cuidar hasta el ¨²ltimo detalle en materiales y dise?o.

El teniente alcade de Urbanismo del Ayuntamiento de Almer¨ªa, Diego Cervantes, asegur¨® ayer que 'luchar¨¢' para que V¨¢zquez Consuegra ejecute su proyecto. Sin embargo, el responsable de Urbanismo confirm¨® que se trata de una decisi¨®n que deben tomar las empresas constructoras y que Ecovi, que ha adquirido terrenos para la construcc¨ª¨®n de 356 villas, ya ha anunciado que no asume el trabajo del ganador del concurso. 'No podemos ir m¨¢s all¨¢ de lo que nos permite la situaci¨®n', afirma Diego Cervantes, quien clausur¨® ayer en Sevilla las jornadas sobre El Toyo.

'Hemos superado la faceta de adjudicaci¨®n de parcelas y ambas constructoras tienen que adaptarse a las normas generales del proyecto. Sin embargo, en las relaciones que Fadesa -la empresa que realizar¨¢ 700 viviendas- establezca con V¨¢zquez Consuegra no podemos entrar nosotros. Fadesa asegura que asumir¨¢ el proyecto', explica Cervantes.

Para V¨¢zquez Consuegra, asumir el proyecto s¨®lo tiene una interpretaci¨®n, que es la del encargo del proyecto al arquitecto ganador del concurso. 'El Ayuntamiento concedi¨® la puntuaci¨®n m¨¢xima a Fadesa sin asegurarse de la exactitud de la oferta. La Administraci¨®n no puede hacer dejaci¨®n de sus responsabilidades cuando est¨¢ en juego el correcto desarrollo de nuestras costas', aclara.

El arquitecto, que en un principio hab¨ªa recibido la oferta de las dos administraciones para construir un tercio de las 1.056 viviendas de la villa, es consciente de que todo el proceso es 'absolutamente' legal pero eso no le ha hace desistir de su idea de que Andaluc¨ªa pierde la oportunidad de 'ejemplarizar' desde el sector p¨²blico con una construcci¨®n que servir¨ªa como modelo.

Actualmente, las obras se encuentran en el periodo de urbanizaci¨®n b¨¢sica (saneamientos, planificaci¨®n urban¨ªstica y servicios) y, seg¨²n los datos del Ayuntamiento de Almer¨ªa, se ha ejecutado un 30% de esta parte. El Toyo deber¨¢ estar terminado en junio de 2005.