Ortuella abrir¨¢ en 2005 el mayor parque comercial y de ocio de Euskadi

El mayor parque comercial y de ocio en Euskadi empezar¨¢ a construirse dentro de un a?o en Ortuella y estar¨¢ abierto en 2005, seg¨²n las previsiones de sus promotores. La infraestructura ocupar¨¢ medio mill¨®n de metros cuadrados junto a la A-8 y supone 270 millones de euros de inversi¨®n. El alcalde de Ortuella neg¨® que sea incompatible con el parque previsto en Barakaldo, a menos de cinco kil¨®metros.

El proyecto fue presentado ayer oficialmente en el consistorio de Ortuella y en la Diputaci¨®n de Vizcaya, que ha dado el visto bueno urban¨ªstico. El ¨¢rea en el que se pretende ubicar, al lado de la A-8, tiene una calificaci¨®n r¨²stica y la modificaci¨®n para el uso comercial corresponde a la Diputaci¨®n. 'En los pr¨®ximos d¨ªas se llegar¨¢ a un acuerdo sobre los viales de acceso con el departamento de Obras de la Diputaci¨®n', dijo el alcalde, Jos¨¦ Antonio Pastor. La intenci¨®n es evitar lo ocurrido en el primer gran centro comercial vasco, Max Center en Barakaldo, que no ha dispuesto de accesos directos hasta seis a?os despu¨¦s de su inauguraci¨®n en 1994.

El proyecto, que crear¨¢ 2.500 empleos, est¨¢ promovido por la empresa brit¨¢nica Assetalia Development SL, que gestiona el dinero de los fondos de pensiones. Pastor destac¨® que el parque comercial y de ocio ocupa 500.000 metros cuadrados, de los que 150.000 se dedican a superficie comercial. Destaca un hipermercado de m¨¢s de 20.000 metros cuadrados, una galer¨ªa comercial de otros 28.000, el ¨¢rea de medianas superficies, con 56.500 metros cuadrados, 24 salas de cines y los factory outlet, tiendas que venden de ropa y calzado de marca fuera de temporada. El alcalde asegur¨® que se est¨¢ en negociaciones con Eroski y la multinacional sueca del mueble Ikea para implantarse en el parque.

Pastor rest¨® importancia a la decisi¨®n final de Ikea, que tambi¨¦n ha barajado instalarse en Barakaldo, en el proyecto Megapark previsto frente a Max Center y cuyas obras se han anunciado para este mes. 'Tanto si se instala en Ortuella o en Barakaldo, nos parece bueno porque se queda en la comarca'. A?adi¨® que ambos proyectos son compatibles y cumplen la exigencias de la Ley de Comercio, que permite las dos infraestructuras comerciales en un radio de cinco kil¨®metros.

De los 270 millones de euros de inversi¨®n, 180 se destinar¨¢n a la urbanizaci¨®n del ¨¢rea y los 90 restantes ser¨¢n asumidos por las empresas que se asienten en el parque. El dise?o de todo el proyecto corre a cargo de Faulkner Browns, firma de arquitectos especializados en regeneraci¨®n urbana. Pastor destac¨® el respeto al medio ambiente, al reutilizar el agua de lluvia para fuentes, lagos y riegos. La proximidad de la autopista y el futuro eje del Ballonti, la autov¨ªa de la Margen Izquierda, permite buenos accesos.