Los terrenos para la ampliaci¨®n del PTA valen 10 veces m¨¢s que hace una d¨¦cada
Los terrenos para la ampliaci¨®n del Parque Tecnol¨®gico de Andaluc¨ªa (PTA) van a costar alrededor de diez veces m¨¢s que los que inicialmente se compraron a finales de los a?os ochenta. En los ¨²ltimos 10 o 12 a?os el precio del suelo en los alrededores del PTA se ha disparado. La expropiaci¨®n o compra de los terrenos para la nueva ampliaci¨®n de la tecn¨®polis malague?a se pondr¨¢ en unos precios que estar¨¢n entre los 6 y los 9 euros por metro cuadrado, aunque hay propietarios que piden incluso 12. Cuando, a finales de los ochenta, se empezaron a comprar terrenos en la zona de Campanillas para construir el parque, por las primeras 168 hect¨¢reas se pagaron 300 millones de pesetas, lo que significa que el metro cuadrado sali¨® por 0,93 euros.
El Consejo de Administraci¨®n del PTA ha pedido al Ayuntamiento de M¨¢laga que inicie los tr¨¢mites de expropiaci¨®n de las 90 hect¨¢reas de zona de reserva, que supondr¨¢n la ampliaci¨®n del recinto. La ¨²ltima referencia de precio son los 5,3 euros por metro que se pagaron por la expropiaci¨®n en la zona Sur, hace dos o tres a?os, de 11,4 hect¨¢reas. Adem¨¢s de la compra o expropiaci¨®n de terrenos, los tr¨¢mites de licitaci¨®n, urbanizaci¨®n y construcci¨®n supondr¨¢n que la ampliaci¨®n no estar¨¢ terminada antes de cuatro a?os. Para entonces, la demanda de terrenos y oficinas en el parque habr¨¢ agotado las 186 hect¨¢reas disponibles en este momento, seg¨²n Felipe Romera, director del Parque Tecnol¨®gico.
'Ahora mismo tenemos libre un 20% de terreno y en otro 20% se est¨¢ construyendo', afirma. Alguno de estos edificios ser¨¢ propiedad de la empresa (formada por la Junta de Andaluc¨ªa, con un 60%, y el Ayuntamiento de M¨¢laga) que gestiona el parque. Antes de que sea efectiva la ampliaci¨®n, el PTA pasar¨¢ de 8.000 a 30.000 metros cuadrados de oficinas propios, disponibles para alquilar. Al ritmo de crecimiento actual, las 276 hect¨¢reas del futuro recinto estar¨¢n ocupadas y el terreno agotado para 2010. 'Entonces podr¨¢ haber unas 800 empresas, con 15.000 trabajadores, que podr¨¢n facturar 1.800 millones de euros al a?o', a?ade Romera.
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