Gas Natural pone a la venta por concurso sus terrenos en el ¨¢rea del F¨°rum 2004

Gas Natural vuelve a ser protagonista de movimientos en el mercado inmobiliario de Barcelona. La compa?¨ªa gasista ha colgado ya el cartel de en venta en los terrenos de que dispone, junto con Endesa, en el Camp de la Bota, cerca de los edificios m¨¢s caracter¨ªsticos del F¨°rum 2004, seg¨²n informaron ayer fuentes de la empresa. Los terrenos que se ponen a la venta fueron recalificados en el a?o 2000 como zona destinada a hoteles y a actividad de car¨¢cter comercial. La operaci¨®n se realizar¨¢ mediante un concurso por invitaci¨®n.

Hasta un total de 29 empresas, principalmente grupos hoteleros y firmas inmobiliarias, han sido invitadas a participar en el concurso. Las empresas interesadas tienen de plazo para presentar sus ofertas hasta el 20 del pr¨®ximo mes de junio. Las primeras ofertas ya han llegado, a¨²n cerradas, pero Gas Natural subraya que no hay una fecha determinada para tomar una decisi¨®n sobre la ganadora.

Los terrenos que se vender¨¢n ocupan unos 19.500 metros cuadrados, con 31.300 metros cuadrados de superficie edificable, y est¨¢n ubicados entre la Ronda Litoral y el nuevo puerto deportivo de Sant Adri¨¤ de Bes¨°s. Esta superficie forma parte de los 78.273 metros cuadrados afectados por el plan general urban¨ªstico de Sant Adri¨¤. De acuerdo con este plan, 58.000 metros cuadrados de la zona deben destinarse a uso p¨²blico, y, en ellos, el Ayuntamiento ha proyectado un ecoparque. Los terrenos restantes son los que ahora ser¨¢n vendidos y, tras su recalificaci¨®n en 2000, ser¨¢n destinados a convertirse en una zona hotelera y comercial.

Los terrenos en venta no son s¨®lo de Gas Natural, sino que constituyen una zona compartida, pero en la junta de compensaci¨®n que gestiona la recalificaci¨®n, Gas Natural pesa el 66,5%. El resto se reparte entre Endesa (21%), el Ayuntamiento de Barcelona (7,2%) y el Consejo Comarcal del Barcelon¨¨s (5,3%). Los beneficios que se obtengan por la venta se repartir¨¢n de manera proporcional al peso de cada uno de los socios.

El hecho de que Gas Natural no tenga ninguna intenci¨®n de dedicarse al negocio hotelero y el abierto inter¨¦s del sector inmobiliario mostrado desde el momento mismo de la recalificaci¨®n han acabado de decidir a la empresa a dar el paso. La compa?¨ªa firm¨® hace pocas semanas con Infraestructuras 2004, la sociedad municipal que gestiona las obras del F¨°rum, un convenio para seguir el proceso de transformaci¨®n de los terrenos de la zona.

Esta operaci¨®n dirigida por Gas Natural se a?ade a otras grandes operaciones inmobiliarias en las que, en estos ¨²ltimos meses, la compa?¨ªa presidida por Antoni Brufau ha sacado partido de sus activos inmobiliarios.

La operaci¨®n m¨¢s relevante se llev¨® a cabo el pasado mes de diciembre e inaugur¨® en el mercado espa?ol las subastas inmobiliarias de envergadura por Internet. Gas Natural cerr¨® de este modo la sede hist¨®rica de la compa?¨ªa en el Portal de l'?ngel. El Grupo Benetton fue el que gan¨® la subasta tras ofrecer en la puja electr¨®nica 28,07 millones de euros (4.670 millones de pesetas).