El Ayuntamiento paraliza las obras del centro comercial de Pr¨ªncipe P¨ªo

El Ayuntamiento de Madrid ha ordenado a la empresa Riofisa que paralice las obras del nuevo centro comercial de Pr¨ªncipe P¨ªo (Moncloa-Aravaca) por no tener licencia para ejecutar los trabajos, seg¨²n el gerente municipal de Urbanismo, Luis Armada. 'S¨®lo tiene licencia de vaciado, pero hab¨ªa construido ya los pilares de la primera planta y los forjados, obras para las que carece de permiso', explica Armada.

La empresa Riofisa (Riojano de Fincas, SA) empez¨® a construir el centro comercial en 11.000 metros cuadrados de los terrenos de la antigua estaci¨®n de Pr¨ªncipe P¨ªo en septiembre del a?o pasado. El proyecto, con un presupuesto de 60 millones de euros, incluye varios cines, un centro de ocio tecnol¨®gico, restaurantes y una galer¨ªa comercial. Estar¨¢ terminado, previsiblemente, a finales de 2003.

Varios vecinos de la zona presentaron hace tres semanas una denuncia ante el Departamento de Disciplina Urban¨ªstica de la Gerencia Municipal de Urbanismo porque Riofisa s¨®lo cuenta con licencia de vaciado, y no de obras. La licencia de vaciado s¨®lo permite excavar el solar y colocar los muros de contenci¨®n. Sin embargo, las obras del centro comercial de Pr¨ªncipe P¨ªo pasaron hace meses esa etapa y, sin tener la licencia definitiva de obras, Riofisa construy¨® los pilares de la primera planta y los forjados, seg¨²n explic¨® ayer el gerente municipal de Urbanismo, Luis Armada.

Ejecuci¨®n inmediata

'He dado orden a los responsables de Riofisa para que paralicen la obra porque han sobrepasado los trabajos para los que ten¨ªan licencia. La ejecuci¨®n de la orden tiene que ser inmediata', afirm¨® Armada.

Seg¨²n el gerente municipal de Urbanismo, Riofisa est¨¢ a la espera de la licencia definitiva de obras, que no ser¨¢ otorgada hasta que la Concejal¨ªa de Movilidad Urbana emita un informe favorable sobre la repercusi¨®n que los clientes de este centro van a suponer para el tr¨¢fico rodado en la zona. 'Si finalmente consigue la licencia, Riofisa no tendr¨¢ ninguna sanci¨®n por haber estado trabajando sin permiso. Si no consigue esa licencia, se le abrir¨¢ un expediente sancionador', precis¨® Armada.

Riofisa, en cambio, emiti¨® ayer un comunicado en el que afirm¨® que hab¨ªa finalizado la primera fase de las obras del centro (las que le permite la licencia de vaciado) con la construcci¨®n de 'los primeros forjados como medida complementaria de seguridad'. La empresa, que justifica as¨ª que haya realizado la estructura de la planta s¨®tano y el arranque de la estructura de las plantas siguientes, no hizo la menor referencia a la orden de paralizaci¨®n de obras.

Eugenio Garc¨ªa, abogado que representa a los vecinos, afirm¨® ayer: 'Vamos a esperar a ver qu¨¦ pasa con el informe de Tr¨¢fico, porque la zona ya est¨¢ lo suficientemente colapsada y el centro comercial saturar¨¢ todav¨ªa m¨¢s los alrededores', concluy¨® el letrado.