El retraso de la LOT favorece la especulaci¨®n, seg¨²n los socialistas

Los socialistas valencianos han vuelto a reclamar al Consell una moratoria inmediata de construcciones en la costa porque entienden que el retraso en la tramitaci¨®n de la Ley de Ordenaci¨®n del Territorio (LOT) favorece los intereses de los especuladores. El anuncio, realizado hace ya dos a?os por Eduardo Zaplana, de poner en marcha la LOT dispar¨®, a juicio del portavoz del PSPV en medio ambiente, Francesc Signes, las actuaciones en el litoral valenciano.

Los socialistas advierten que entre 1995 y 2001 la superficie destinada a viviendas ha aumentado en la Comunidad Valenciana un 14,5%, 'es decir, 3,2 puntos por encima de la media espa?ola'. Hecho que califican de 'burbuja inmobiliaria' que afecta sobre todo a la costa. Pero este espacio geogr¨¢fico, a su juicio, ya est¨¢ suficientemente invadido: 'Menos de 80 kil¨®metros de costa quedan libres de ocupaci¨®n y tan s¨®lo 11 siguen siendo v¨ªrgenes'.

Signes recuerda que ya presentaron en las Cortes Valencianas el pasado 8 de mayo una proposici¨®n no de ley, a¨²n no tramitada, para que el Consell apruebe por decreto una medida que est¨¢ prevista en la LOT. Se trata de la disposici¨®n transitoria cuarta de la norma, que establece como medida cautelar una prohibici¨®n de recalificar terrenos en la franja de 500 metros de la costa. El PSPV pretende que el decreto ampl¨ªe esa moratoria a los planes de actuaci¨®n integrada (PAI), es decir, supendiendo los proyectos urban¨ªsticos presentados sobre cientos de hect¨¢reas de suelo de la costa ya clasificado como urbanizable, 'salvo en los casos que se encuentren ya en periodo de ejecuci¨®n o est¨¦n de acuerdo con los criterios y estrategias urban¨ªsticas y territoriales establecidos en el planeamiento vigente'.

Adem¨¢s, el PSPV calcula que en la Comunidad Valenciana hay 270.000 viviendas vac¨ªas, hecho que repercute en la constante escalada de precios. Y acusa al PP de no s¨®lo no tomar medidas al respecto, sino de potenciar la construcci¨®n en la costa (con el retraso de la LOT) y en las zonas h¨²medas (con proyectos como la Ruta Azul, que implica urbanizar una veintena de kil¨®metros al norte de Valencia).

'Esta din¨¢mica voraz, incontrolada en la mayor¨ªa de los casos y vendida a los intereses especulativos', advierten los socialistas, 'es la que est¨¢ causando en nuestra comunidad la ocupaci¨®n de suelos no aptos para urbanizar y que frecuentemente se inundan cuando llegan lluvias torrenciales, como sucedi¨® hace pocos meses; es la que provoca las restricciones de electricidad en determinadas ¨¦pocas del a?o; es la que genera unas necesidades h¨ªdricas que aumentan de forma exponencial y que ni las previsiones del trasvase de agua del Ebro van a poder atender'.

Para Signes no hay duda, el anuncio de Zaplana de moratoria fue 'un aviso para navegantes, pero un aviso para navegantes especuladores', que 'por desgracia' ya ha dado muchos resultados.