El Alav¨¦s lidera un proyecto para construir una ciudad del ocio en Vitoria con 108 millones de inversi¨®n privada

El Deportivo Alav¨¦s quiere entrar de lleno en los planes urban¨ªsticos de la futura Vitoria. El club de f¨²tbol ha dise?ado un gran proyecto tur¨ªstico y de ocio en la zona oeste de la ciudad, junto al futuro barrio de Zabalgana, donde se construir¨¢n m¨¢s de 10.000 viviendas en los pr¨®ximos a?os. Ya existe una cifra aproximada de inversi¨®n: 108 millones de euros, es decir, casi la mitad del presupuesto municipal de Vitoria para este a?o. La financiaci¨®n, adem¨¢s, ser¨ªa exclusivamente privada.

?C¨®mo puede ser viable tal proyecto? El Alav¨¦s, seg¨²n anunci¨® ayer su presidente, Gonzalo Ant¨®n, ha dise?ado como motor del plan un 'museo mundial del vino', un proyecto novedoso cuya construcci¨®n se encargar¨ªa 'a uno de los tres arquitectos m¨¢s importantes del mundo'. Para ello ya se ha negociado con uno de ellos, cuyo nombre se reserv¨®. 'Llevaremos a m¨¢s de 14 denominaciones de origen del mundo del vino. Cada pa¨ªs tendr¨¢ 400 metros cuadrados para que exponga maquetas de sus mejores bodegas. Hemos pensado organizar un curso mundial para 70 alumnos, en el que impartir¨ªan clases los en¨®logos m¨¢s importantes. El museo ser¨ªa el mayor atractivo de Vitoria, a la altura del Guggenheim en Bilbao', explic¨® Ant¨®n, empresario hostelero y bodeguero.

El Alav¨¦s quiere utilizar como reclamo la cultura del vino y tambi¨¦n el golf. De las 110 hect¨¢reas que ocupar¨ªa la ciudad, el 60% lo ocupar¨ªa un campo de 18 hoyos, que rodear¨ªa al pueblo de Zuazo de Vitoria. Adem¨¢s, el proyecto incorporar¨ªa la actual ciudad deportiva de Ibaia, donde el Alav¨¦s tiene sus campos de entrenamiento, una residencia de la tercera edad, hoteles, restaurantes, un palacio de congresos y 'edificios inteligentes' con 4.000 metros cuadrados de oficinas. El proyecto est¨¢ abierto a la inversi¨®n de empresarios de la ciudad.

El proyecto no s¨®lo est¨¢ dise?ado, sino que ya ha empezado a tomar cuerpo. Seg¨²n Ant¨®n, el Alav¨¦s est¨¢ 'a punto de ultimar los contratos' de compra con los 37 propietarios del suelo. El mayor obst¨¢culo consiste en la recalificaci¨®n de los terrenos. El 80% figura como r¨²stico, y se emplear¨ªa en el campo de golf. Pero el resto hay que convertirlo en terciario. Ah¨ª tiene un papel fundamental el apoyo del Ayuntamiento de Vitoria. Ant¨®n ya ha hablado con los principales partidos pol¨ªticos, 'y les ha parecido ambicioso y extraordinario', dijo. Sin embargo, esperar¨¢ a que concluya el periodo electoral para dar el pr¨®ximo paso importante. Mientras, espera cerrar la compra del suelo, el estudio de mercado y la contrataci¨®n del arquitecto. El proyecto lo est¨¢ dirigiendo Javier Galarreta, gerente de los exportadores del vino de Rioja Alavesa.

El Alav¨¦s, que lleva trabajando m¨¢s de ocho meses en la idea, quiere generar recursos at¨ªpicos mediante este proyecto. Ha calculado que podr¨ªa obtener 'entre el 18 y el 20% de los beneficios'. No obstante, necesita socios capitalistas que Ant¨®n asegur¨® tener ya apalabrados. El Baskonia tambi¨¦n ha dise?ado una ciudad deportiva en los alrededores del Buesa Arena, en el este de Vitoria. Seg¨²n Gonzalo Ant¨®n, las dos son compatibles, porque la del club de baloncesto est¨¢ enfocada con un objetivo 'm¨¢s cultural y educativo que de ocio', adem¨¢s de estar 'apoyada por dinero p¨²blico'.