Carmona advierte de que "20.000 viviendas no es el parque del que habla el PGOU para Tablada"

Los proyectos urban¨ªsticos presentados el pasado s¨¢bado por los promotores de Tablada, que conciben a la dehesa como una ciudad con alrededor de 20.000 viviendas, ha roto el consenso de los grupos municipales de Sevilla sobre el destino de estos suelos. Mientras el delegado de Urbanismo, Rafel Carmona, advierte de que las ideas presentadas por los propietarios no coinciden con el modelo que marca para Tablada el avance del PGOU y desde IU se califica de "aberrantes" las intenciones de los promotores, desde el PP se aboga por negociar con los due?os de los suelos.

"Construir 20.000 viviendas en Tablada no es hacer el parque equipado del que se habla en la directriz del Plan General de Ordenaci¨®n Urbana (PGOU)", subray¨® ayer el delegado municipal de Urbanismo, Rafael Carmona, quien, asegur¨® que a la Gerencia no ha llegado ning¨²n proyecto oficial de los promotores de la dehesa, asociados en la agrupaci¨®n de inter¨¦s econ¨®mico Tablada H¨ªspalis, seg¨²n informa Europa Press.

Carmona record¨® que los cuatro grupos municipales decidieron, "de forma casi un¨¢nime", que el mejor destino para las 356,8 hect¨¢reas de la dehesa de Tablada es convertirlo en un parque equipado, en el que primaran las zonas verdes y los equipamientos culturales, administrativos y deportivos. En el avance del PGOU no hay ni una sola referencia expresa a la posibilidad de construir viviendas, una opci¨®n que, no obstante, Urbanismo tampoco quiso descartar por escrito.

Seg¨²n el primer texto formal del nuevo plan general, la posibilidad de a?adir otros usos a los de parque y equipamiento p¨²blico, queda pendiente de los estudios de inundabilidad de estos suelos, calificados como r¨²sticos e inundables. Los promotores presentaron el s¨¢bado un informe de la consultora Ayesa que minimiza el riesgo de inundaci¨®n de la dehesa y asegura que es viable modificar las defensas hidr¨¢ulicas de estos terrenos "sin producir afecciones sobre los suelos defendidos".

Para el delegado de Urbanismo, sin embargo, el ¨²nico estudio v¨¢lido ser¨¢ el que presente la Confederaci¨®n Hidrogr¨¢fica del Guadalquivir (CGH). Carmona reconoci¨® que las propuestas de los promotores "parece" que contemplan soluciones para la inundabilidad, pero a?adi¨® que cualquier proyecto "deber¨¢ ser analizado y refrendado" por un informe de "quien tiene las competencias sobre estos suelos", en referencia a la CHG.

El delegado de Urbanismo descart¨® tambi¨¦n que Tablada H¨ªspalis haya presentado sus siete proyectos para intentar "presionar" al gobierno local. Para Carmona, la decisi¨®n de los promotores es m¨¢s bien "una muestra de la inquietud existente en la ciudad sobre las posibilidades de estos suelos".

Por su parte, el portavoz de IU, Luis Pizarro, calific¨® de "aberrantes" las propuestas de Tablada H¨ªspalis. "Es perverso que aparezcan cuatro especuladores diciendo que, a pesar de lo que digan los ciudadanos y las autoridades, ellos piensan construir all¨ª 20.000 viviendas", subray¨® Pizarro, quien record¨® que el PGOU es la m¨¢xima norma urban¨ªstica y conlleva un "intens¨ªsimo proceso de participaci¨®n ciudadana y de consenso entre las fuerzas pol¨ªticas.

"Pretenden construir Manhattan donde todos hemos dicho que queremos que haya un gran parque", afirm¨® el portavoz de IU, quien tambi¨¦n duda del riesgo m¨ªnimo de inundaci¨®n que atribuyen a la dehesa los promotores. "El agua no entiende de contenciones y aunque se actuara construyendo muros en las dos orillas el problema se crear¨ªa por detr¨¢s", asegur¨® el portavoz de IU.

Desde el PP, el ¨²nico grupo que siempre se ha mostrado favorable a negociar la inclusi¨®n en el PGOU de los usos residenciales en Tablada, se vuelve a insistir en esta posibilidad, aunque se considera "excesivo" el porcentaje de viviendas -en torno al 75%- que propone Tablada H¨ªpalis. Los populares abogan por paralizar la expropiaci¨®n de los suelos antes de sentarse a hablar con los promotores.