El Ayuntamiento reserva un solar en Vallecas para los perjudicados de CPV m¨¢s humildes

El Ayuntamiento vender¨¢ a los estafados de CPV con pocos recursos una parcela en el sector III del Ensanche de Vallecas para que puedan construir en ella viviendas de precio tasado (VPT), seg¨²n explic¨® ayer el concejal de Urbanismo, Ignacio del R¨ªo. De los 750 afectados que han solicitado la ayuda al Ayuntamiento, se beneficiar¨¢n de la misma unos 300, seg¨²n el edil de Vivienda, Sigfrido Herr¨¢ez. Los inversores, los propietarios de otra vivienda en buenas condiciones y los que disponen de rentas altas quedan fuera de la ayuda ofrecida por el Ayuntamiento.

El edil de Urbanismo, Ignacio del R¨ªo, confirm¨® ayer que la parcela que el Ayuntamiento de Madrid vender¨¢ a los estafados de la promotora Comercializadora Peninsular de Viviendas (CPV) con pocos recursos se encuentra en el sector III del Ensanche de Vallecas. En esta parcela, unos 300 estafados de los 750 que pidieron la ayuda al Ayuntamiento podr¨¢n construir sus viviendas, que ser¨¢n de precio tasado (un piso de 100 metros cuadrados no puede ser vendido a m¨¢s de 125.000 euros, aproximadamente). Los afectados podr¨ªan comprar la parcela de suelo, seg¨²n fuentes municipales, con facilidades de pago que se negociar¨ªan con los bancos. En el solar, los afectados de menos recursos formar¨ªan una cooperativa para levantar en ¨¦l los pisos que en su d¨ªa les prometi¨® CPV.

As¨ª, quedan fuera de la oferta municipal los inversores -ha habido uno que optaba a la compra de 16 viviendas-, los que tienen otro piso en buenas condiciones y los de renta alta. Adem¨¢s, tampoco recibir¨¢n la ayuda municipal 20 sociedades que compraron viviendas para destinarlas a alquileres. "El lunes tendr¨¦ los datos definitivos de los beneficiados, que estar¨¢n entre 250 y 300. Adem¨¢s, estamos estudiando el caso de 25 afectados que no est¨¢n empadronados en la regi¨®n para ver si podr¨ªan tener tambi¨¦n ayuda", explic¨® ayer el edil de Vivienda, Sigfrido Herr¨¢ez.

El caso CPV comenz¨® en 1998, cuando cerca de 1.200 familias adelantaron a esta promotora, que ya estaba en quiebra, 30 millones de euros para la compra de viviendas en los nuevos barrios del norte de la capital (Sanchinarro, Montecarmelo y Las Tablas). Pero la inmobiliaria no ten¨ªa suelo y no les ha devuelto el dinero que entregaron. Ante la alarma social que desat¨® el caso, el Ayuntamiento de Madrid decidi¨® dar una soluci¨®n a los afectados con menos recursos. Pero la asociaci¨®n de perjudicados de CPV siempre ha mantenido que la ayuda ten¨ªa que ser para todo el grupo y que, si el Ayuntamiento les ofrec¨ªa una parcela, ten¨ªa que ser en la zona norte de la capital.

Tensiones

Las tensiones que puede producir la oferta municipal en el grupo de afectados de CPV ya se dejaron ver en una reuni¨®n que mantuvieron el pasado 30 de noviembre en un colegio p¨²blico. Algunos protestaron entonces al considerar que la venta de suelo p¨²blico tan s¨®lo a las familias desfavorecidas dividir¨ªa el grupo. Ya entonces muchos se vieron fuera del grupo afortunado. Adem¨¢s, la oferta municipal tiene otro punto pol¨¦mico: el sector III del Ensanche de Vallecas, -donde se ubica el solar que el Ayuntamiento ofrece a los estafados- no empezar¨¢ a desarrollarse hasta dentro de tres a?os, seg¨²n se?alan fuentes municipales. As¨ª que, a los cinco a?os que los estafados llevan esperando por sus viviendas, habr¨ªa que sumar ahora, como m¨ªnimo, otros tres m¨¢s.

El Ensanche de Vallecas, con 7,5 millones de metros cuadrados, cuenta con una inversi¨®n en torno a los 1,2 millones de euros, que han sido aportados principalmente por la Empresa Municipal de la Vivienda, el Ivima y las empresas privadas vinculadas a la operaci¨®n. El Ensanche, ubicado entre la carretera de Valencia (N-III), el barrio de Santa Eugenia y Rivas-Vaciamadrid, tendr¨¢ 26.000 viviendas (unos 100.000 habitantes). Este nuevo barrio acoger¨¢ tambi¨¦n el segundo centro comercial m¨¢s grande de la regi¨®n, gestionado por el grupo franc¨¦s Carrefour.

El lunes pr¨®ximo, los representantes de los perjudicados mantendr¨¢n una reuni¨®n con Herr¨¢ez, con el consejero de Econom¨ªa, Luis Bl¨¢zquez, y con el de Obras P¨²blicas, Transporte y Urbanismo, Luis Eduardo Cort¨¦s, para determinar qu¨¦ tipo de ayudas pueden recibir tambi¨¦n del Gobierno regional. Dos d¨ªas despu¨¦s, el pr¨®ximo mi¨¦rcoles, los afectados de CPV se reunir¨¢n con el alcalde de Madrid, Jos¨¦ Mar¨ªa ?lvarez del Manzano, para cerrar definitivamente el asunto.