El PSOE denuncia que Sevilla la Nueva paga una zona verde a precio de suelo edificable

El grupo municipal socialista de Sevilla la Nueva (4.000 habitantes) ha denunciado ante el Tribunal Superior de Justicia de Madrid y la Fiscal¨ªa de Medio Ambiente que el Ayuntamiento ha pagado por el terreno que ocupa un parque infantil un total de 181.462 euros, m¨¢s de cien veces su valor real. Los socialistas aseguran que el parque es zona verde desde 1986 y no se puede abonar por ¨¦l lo mismo que por un suelo edificable. La fiscal¨ªa ha comunicado a los denunciantes que ha abierto diligencias previas para investigar los hechos.

Para el equipo de gobierno (formado por independientes desde su expulsi¨®n del PP en diciembre de 2001) la actuaci¨®n es impecable. En su opini¨®n, aunque es zona verde y ahora no se podr¨ªa construir, el propietario goza de los mismos derechos de compensaci¨®n que cualquier persona.

Los ni?os de Sevilla la Nueva disfrutan de un parque infantil desde 1990, situado entre la calle de los Sevillanos y la de Santiago Ap¨®stol. En mayo de 2002 el propietario del terreno reivindic¨® ante el Ayuntamiento que no hab¨ªa sido compensado por la ocupaci¨®n de su parcela y reclam¨® sus derechos. Seg¨²n el Registro de la Propiedad, la finca le pertenece desde 1985. Hasta ese momento el propietario no hab¨ªa hecho ninguna reclamaci¨®n ni presentado alegaciones en los periodos de exposici¨®n p¨²blica de las normas subsidiarias del planeamiento urban¨ªstico donde la parcela se califica como zona verde.

Cuatro parcelas

El Ayuntamiento, gobernado por Juan Antonio Teresa Villacieros, le reconoce la propiedad y decide llevar a cabo una permuta para hacerse con la parcela. La localidad se queda con el parque y a cambio el propietario recibe terrenos edificables valorados en 181.462 euros. Se le entregar¨¢n cuatro parcelas destinadas a uso residencial en las que en todo caso podr¨¢ edificar viviendas unifamiliares en parcelas de 250 metros cuadrados. Adem¨¢s, el solar goza de exenci¨®n total de gastos de urbanizaci¨®n.

El convenio se llev¨® a pleno el 11 de julio de 2002 y votaron a favor los miembros del equipo de gobierno formado por cinco concejales del Grupo Popular Independiente y un concejal del grupo mixto (tr¨¢nsfuga del PSOE). En contra de la permuta vot¨® la oposici¨®n municipal, en la que se encuentran tres concejales del PP, una edil del CDS y otro concejal del grupo mixto.

El grupo socialista municipal considera que el Ayuntamiento ha primado los intereses particulares de una persona, a la que "regala" suelo o dinero propiedad de todos. "El equipo de gobierno tendr¨ªa que haber expropiado la parcela", defiende la portavoz del PSOE, Pilar Barroso. El parque infantil est¨¢ calificado como zona verde por el plan de urbanismo de 1986, y aparece con la misma consideraci¨®n en las posteriores normas subsidiarias de 1994 y 2001.