El SCH negocia la venta de la antigua sede del Banco Hispano en el paseo de Gr¨¤cia

El Santander Central Hispano (SCH) "est¨¢ negociando con varios potenciales compradores la venta de uno de sus edificios emblem¨¢ticos en Barcelona", seg¨²n un portavoz de la entidad. El edificio, situado en el n¨²mero 38 del paseo de Gr¨¤cia y que fue sucesivamente la antigua sede del Banco Hispano Americano y del Central Hispano, est¨¢ valorado en 75 millones de euros. El inmueble puede cobijar un nuevo gran hotel o una cadena comercial si prosperan algunas ofertas exploratorias lanzadas por los potenciales compradores.

Los medios inmobiliarios consultados coincid¨ªan ayer en se?alar que el edificio de paseo de Gr¨¤cia "est¨¢ a la venta desde hace mucho tiempo" y que, pese a ser una aut¨¦ntica perla, sale por un precio "demasiado alto". Los mismos medios engloban la operaci¨®n en la venta de edificios situados en el centro de Madrid por parte del SCH. La entidad tiene intenci¨®n de concentrar gran parte de sus centro de operaciones en las afueras de la capital.

Los primeros indicios sobre la venta de la sede catalana del SCH se?alaron como posibles compradores a varios grupos hoteleros. Entre ellos, la sociedad de inversi¨®n Barcelona Projet's, propietaria del complejo del Juan Carlos I -hotel, zona de recreo y Palacio de Congresos de Catalu?a-, situado en los solares de Torre Melina, en la Diagonal de Barcelona.

Recientemente, Barcelona Projet's, controlada al 100% por capital saud¨ª, ha modificado la composici¨®n de su Consejo de Administraci¨®n, que ha pasado de nueve a cinco miembros. El palestino Radi Al-Shuaibi ha abandonado la presidencia de la empresa y su cargo lo desempe?a ahora el ciudadano liban¨¦s Samir Farran. Los otros cargos del consejo recaen en el saud¨ª doctor Gazzawi, y los espa?oles Jordi Fit¨¦ y Enrique Prats. El abogado barcelon¨¦s Rafel Torrella desempe?a los cargos de vocal y secretario del consejo.

El cese de Radi en la presidencia de Barcelona Projet's marca un punto de inflexi¨®n en los negocios del grupo inversor saud¨ª. Barcelona Projet's es una filial de la empresa Saud¨ª European Projet's, domicialiada en Riad (Arabia Saud¨ª) y controlada por la familia Turqui. El principal activo en Espa?a de la firma de inversi¨®n saud¨ª es el complejo del hotel Juan Carlos I, valorado en m¨¢s de 200 millones de euros. La gesti¨®n del hotel fue cedida, hace unos meses, por un importe de seis millones a la cadena Husa, presidida por Joan Gaspart, ex presidente del FC Barcelona.

La puesta en marcha del complejo de Torre Melina ha supuesto para la familia Turqui un importante desembolso, parte del cual ha sido destinado a realizar ampliaciones sucesivas de capital para conseguir el equilibrio patrimonial de la firma inversora. El grupo saud¨ª decidi¨® no hace mucho abandonar la construcci¨®n de un nuevo golf, su segunda inversi¨®n en Espa?a.

Por su parte, el Gremio de Hoteles de Barcelona inform¨® ayer de que la ocupaci¨®n de los hoteles de Barcelona se mantuvo estable el a?o pasado. El nivel de ocupaci¨®n media alcanzado fue del 76,9%, el 0,4% por debajo de 2001. La recuperaci¨®n durante el segundo semestre de 2002 fue clave en este resultado, ya que de enero a junio, los hoteles de la capital catalana registraron una ca¨ªda de casi el 4%. El incremento medio del precio de las habitaciones en 2002 fue del 2,23%, y se apreci¨® un ligero descenso en el precio de las habitaciones en los hoteles de cuatro y cinco estrellas.