"Cambiar¨¦ la Ley del Suelo"

"Cambiar¨¦ la Ley del Suelo para combatir la especulaci¨®n y fomentar la vivienda protegida". Fue el anuncio m¨¢s solemne que hizo Rafael Simancas, el candidato socialista a la presidencia de la Comunidad de Madrid, durante la pasada campa?a.

En una entrevista con EL PA?S, desarroll¨® m¨¢s sus ideas de pol¨ªtica urban¨ªstica:

"Una de nuestras decisiones que tomaremos con car¨¢cter m¨¢s inmediato ser¨¢ la elaboraci¨®n del Plan General de Estrategia Territorial, que ser¨¢ un plan de planes. En Madrid tenemos un problema con el planeamiento urban¨ªstico. En cada municipio, el planeamiento urban¨ªstico se ha desarrollado en funci¨®n de intereses demasiado locales y a veces poco transparentes, sobre todo donde gobierna el Partido Popular".

"Desarrollaremos ese plan general de estrategia territorial para someter a esos planes urban¨ªsticos al inter¨¦s general que va a pasar por la vivienda, por la promoci¨®n de vivienda protegida, por el reequilibrio medioambiental y por el fomento de los equipamientos sociales".

El Plan de Estrategia Territorial que piensa aplicar Simancas si gobierna en la Comunidad de Madrid implica limitar la capacidad de crecimiento urban¨ªstico de los 179 ayuntamientos poniendo una serie de condiciones a sus proyectos.

Cuando el Gobierno de Alberto Ruiz-Gallard¨®n (PP) dise?¨® un plan de Estrategia Territorial para definir las ¨¢reas de actuaci¨®n estrat¨¦gica, las zonas en las que se pod¨ªa construir y cu¨¢nto, las zonas medioambientalmente protegidas o las reservas estrat¨¦gicas de suelo, algunos ayuntamientos se quejaron por la invasi¨®n de competencias.

El PSOE, con Rafael Simancas, pretende hacer algo parecido pero vinculando sus estrategias urban¨ªsticas a la promoci¨®n de viviendas baratas, al respeto del medio ambiente y a la construcci¨®n de equipamientos sociales.