El PSOE pide que pueda conocerse por Internet el patrimonio p¨²blico de suelo

El PSOE llevar¨¢ al pleno municipal de ma?ana una bater¨ªa de propuestas para introducir "transparencia" en la pol¨ªtica urban¨ªstica del Ayuntamiento: una auditor¨ªa sobre todos los nuevos barrios en construcci¨®n, acceso por Internet al estado del patrimonio de suelo p¨²blico, un censo de viviendas vac¨ªas y solares "retenidos"... Y la creaci¨®n de una comisi¨®n formada por los tres grupos pol¨ªticos -"en igualdad de votos"- para decidir c¨®mo aplicar la sentencia del Tribunal Superior que paraliz¨® en febrero 28 nuevos barrios de la capital.

El grupo socialista ya propuso en el ¨²ltimo pleno del anterior mandato, el pasado 30 de abril, que el Ayuntamiento constituyese una "comisi¨®n de seguimiento para el cumplimiento" de la resoluci¨®n del Tribunal Superior; pero el PP lo desestim¨® entonces argumentando que la campa?a electoral estaba a las puertas. "La campa?a ya pas¨®; las elecciones, tambi¨¦n, y nadie sabe a¨²n qu¨¦ va a pasar con esa sentencia. Por eso retomamos la idea de crear una comisi¨®n de trabajo que afronte el problema lo antes posible", explica F¨¦lix Arias, responsable de Urbanismo del PSOE.

El fallo del Tribunal Superior, que daba la raz¨®n a un recurso presentado por los socialistas hace a?os, anul¨® 28 nuevos barrios proyectados en la capital, algunos de los cuales ya tienen licencias de construcci¨®n concedidas y otros est¨¢n a¨²n en fase de planeamiento. El problema reside en el primer grupo, el de las zonas en construcci¨®n -sobre todo, Monte Carmelo, Las Tablas y Sanchinarro-, porque all¨ª ya existen derechos adquiridos por los compradores de los pisos. Si se ejecutara literalmente la sentencia y se anulara la construcci¨®n de miles de casas, el Ayuntamiento tendr¨ªa que afrontar el pago de indemnizaciones millonarias a favor de esos compradores.

Ni el PP, ni IU ni el PSOE, cuyo recurso motiv¨® el fallo judicial, quieren llegar a eso. Los socialistas pretenden que todo el mundo admita que los jueces les dieron la raz¨®n y, despu¨¦s, negociar si la sentencia se ejecuta en todo, en parte o en nada. Fuentes del grupo popular afirmaron ayer que est¨¢n "estudiando" la propuesta, aunque a¨²n no han decidido si la apoyar¨¢n en el pleno de ma?ana.

?sa es, quiz¨¢, la proposici¨®n con m¨¢s posibilidades de salir adelante de todas las que presenta el PSOE en materia urban¨ªstica. Pero no es la m¨¢s ambiciosa. Los socialistas plantean tambi¨¦n que una comisi¨®n interna formada por t¨¦cnicos emprenda una auditor¨ªa de todos los nuevos barrios en construcci¨®n y de todas las modificaciones puntuales del Plan General realizadas en los ¨²ltimos a?os para recalificar suelo en la capital. "Tampoco es tanto", dice F¨¦lix Arias. El objetivo, "comprobar en qu¨¦ situaci¨®n est¨¢n esos desarrollos urban¨ªsticos, si cumplen los plazos previstos, si hay suelo retenido para especular...". Esa misma comisi¨®n se encargar¨ªa de elaborar un "censo de viviendas vac¨ªas y de solares retenidos", aunque los socialistas no precisan qui¨¦n y de acuerdo a qu¨¦ criterios definir¨ªa previamente esos dos conceptos.

Otro grupo de trabajo, esta vez consultivo y formado por "expertos y agentes sociales", informar¨ªa al equipo municipal sobre los grandes proyectos urban¨ªsticos y las estrategias de crecimiento de la ciudad, seg¨²n el plan que ma?ana propondr¨¢ el PSOE. Y un "observatorio urban¨ªstico" vigilar¨ªa los efectos del crecimiento urbano sobre el tr¨¢fico y el medio ambiente.

Por ¨²ltimo, los socialistas plantean un "esfuerzo por introducir transparencia" que pasar¨ªa, seg¨²n F¨¦lix Arias, por dos cuestiones: que las comisiones de urbanismo del Ayuntamiento sean p¨²blicas -ahora se re¨²nen a puerta cerrada- y "que los ciudadanos puedan acceder, v¨ªa Internet, a toda la informaci¨®n sobre patrimonio de suelo municipal: cu¨¢nto hay, por cu¨¢nto y a qui¨¦n se vende, qu¨¦ operaciones se hacen con solares p¨²blicos...".