Archivado el caso de especulaci¨®n inmobiliaria de Arroyo del Fresno

El juez de Madrid Fernando Grande-Marlaska, del Juzgado 36, ha decidido archivar las pesquisas que desarrollaba sobre una extra?a operaci¨®n inmobiliaria en Arroyo del Fresno, en las que se hallaban imputados el ex concejal de Urbanismo del Ayuntamiento de Madrid Ignacio del R¨ªo y el promotor y ex presidente del Real Madrid Lorenzo Sanz. El juez considera que ni Del R¨ªo ni los dem¨¢s imputados en la causa -el ex gerente de Urbanismo, Luis Armada, y la t¨¦cnico Ana Perpi?¨¢n- cometieron ninguna infracci¨®n penal. El juez explica: "[De las pesquisas] no se concluye en las personas de Del R¨ªo, Armada y Perpi?¨¢n actuaci¨®n criminal alguna, sino m¨¢s bien inter¨¦s por solucionar la controversia suscitada en t¨¦rminos de legalidad administrativa y defensa de los intereses generales".

Los tres fueron imputados por un delito de prevaricaci¨®n [dictar una resoluci¨®n injusta a sabiendas de que lo es] por haber dado luz verde a un convenio firmado en 1997 entre el municipio y la Junta de Compensaci¨®n de Arroyo del Fresno para levantar 539 nuevas casas contraviniendo supuestamente el plan de urbanismo, tal como denunciaron los t¨¦cnicos de Urbanismo de la Comunidad de Madrid. Al juez le resulta extra?o que la Comunidad denunciase esa ilegalidad y que no la impugnase en su d¨ªa.

"Una operaci¨®n de estupor"

El juez tambi¨¦n investigaba en estas diligencias a Lorenzo Sanz y a Carlos Pinilla, presidente de la Junta de Compensaci¨®n de Arroyo del Fresno. Con terrenos cedidos a esa junta por el Ayuntamiento de Madrid ambos efectuaron una operaci¨®n inmobiliaria que supuso para el promotor Sanz una ganancia, en un solo d¨ªa, de 1,081 millones de euros (180 millones de pesetas). El Ayuntamiento vendi¨® el 28 de marzo de 1998 una parcela a la Junta de Compensaci¨®n de Arroyo del Fresno -presidida por Pinilla- por 218 millones de pesetas. El mismo d¨ªa, y por el mismo precio, Pinilla se la vendi¨® a Sanz. Y ¨¦ste, el mismo d¨ªa la revendi¨® por 398 millones de pesetas a una cooperativa gestionada por Pinilla; es decir, en un solo d¨ªa el terreno municipal gener¨® unas ganancias para Sanz de 180 millones de pesetas.

El juez se?ala en el auto que "es cierto" que una operaci¨®n de este tipo "causa estupor". No obstante, subraya que la misma se produjo "en unas circunstancias propias de una econom¨ªa de mercado, y en concreto de un sector inmobiliario extramuros, como es notorio, de la m¨ªnima razonabilidad, sin perjuicio de la preocupaci¨®n social que irradia, pero que se verifica fuera del derecho penal". Sanz admiti¨® ante el juez que ese beneficio millonario se debi¨® a la "especulaci¨®n" llevada a cabo con ese suelo.

El denunciante de estas operaciones inmobiliaria, defendido por Guillermo P¨¦rez Reyes, anunci¨® ayer que recurrir¨¢ el archivo de las pesquisas decretado por el juez ante la Audiencia de Madrid.