El importe de las hipotecas se dispara un 24,5% en un a?o

Los espa?oles cada vez piden m¨¢s cr¨¦ditos hipotecarios y por mayor importe. As¨ª lo reflejan los ¨²ltimos datos oficiales: el importe de los cr¨¦ditos hipotecarios concedidos en septiembre pasado ascendi¨® a 8.062,5 millones de euros, un 24,56% m¨¢s que en el mismo mes del a?o anterior. En ese mismo periodo, el n¨²mero de hipotecas suscritas creci¨® un 10,3%, hasta un total de 71.435 fincas.

El boom inmobiliario se est¨¢ reflejando mim¨¦ticamente en el mercado hipotecario. La cuant¨ªa de los cr¨¦ditos suscritos creci¨® el pasado septiembre a una velocidad (24,56%) que supone m¨¢s del doble que el n¨²mero de inmuebles o fincas que se compran (10,3%), y ello es consecuencia de la subida de precios. El importe medio de una hipoteca se situ¨® el pasado mes de septiembre en 112.866 euros, un 12,9% m¨¢s que hace un a?o.

Seg¨²n los datos del Instituto Nacional de Estad¨ªstica (INE), el capital prestado en los cr¨¦ditos hipotecarios en septembre ascendi¨® a 8.062,5 millones de euros, un 24,56% m¨¢s que en el mismo mes del a?o anterior.

Se trata del mayor crecimiento interanual que se produce desde el pasado marzo, mes en el que el aumento lleg¨® al 42,29%. El repunte ser¨ªa a¨²n mayor si s¨®lo se tienen en cuenta las hipotecas sobre fincas urbanas, cuyo importe creci¨® el 25,44%, mientras que el de las r¨²sticas lo hizo s¨®lo en un 3,8%.

En cuanto al n¨²mero de hipotecas, en septiembre pasado se suscribieron 71.435, un 10,3% m¨¢s que un a?o antes.

En los nueve primeros meses, el importe acumulado de los cr¨¦ditos concedidos aument¨® un 22,1% respecto al mismo periodo del a?o anterior, hasta los 66.689 millones de euros, mientras que el n¨²mero de hipotecas aument¨® un 9,1%.

Del total de hipotecas, 69.495 se constituyeron sobre fincas urbanas, cifra que representa un aumento del 33,12% respecto a agosto y del 10,54% respecto a un a?o antes. El 76,6% de las fincas urbanas hipotecadas en septiembre fueron viviendas construidas, el 9,3% viviendas en proyecto o construcci¨®n, el 11,5% edificaciones con fines distintos a los de vivienda y el 2,7% restante fueron solares.

Baleares y Catalu?a son las comunidades que mayor n¨²mero de hipotecas concentraron en septiembre, con 316 y 231 fincas por cada 100.000 habitantes, respectivamente, mientras que en el lado contrario se situ¨® Extremadura, con 113.

En cuanto a la procedencia de los cr¨¦ditos para fincas urbanas, el 58,67% del dinero prestado fue aportado por las cajas de ahorro, mientras que los bancos concedieron el 35,45%, y otras entidades el resto.

A la luz de estos datos del INE, el portavoz del Grupo Parlamentario Socialista, Jes¨²s Caldera, calific¨® de "inadmisible" que haya familias que tengan que destinar hasta el 70% de los ingresos para pagar la hipoteca, en referencia a los resultados del reciente estudio hecho p¨²blico por Caixa Catalunya.