Obras P¨²blicas inicia la planificaci¨®n territorial del entorno de M¨¢laga y la Costa del Sol

La Consejer¨ªa de Obras P¨²blicas ha contratado los equipos redactores de los planes subregionales de ordenaci¨®n territorial de la aglomeraci¨®n urbana de M¨¢laga y de la Costa del Sol Occidental que determinar¨¢n unos criterios comunes sobre los usos del suelo que permitan que los ordenamientos urban¨ªsticos de las ciudades afectadas tengan una coherencia supramunicipal y, sobre todo, garanticen unos equipamientos p¨²blicos suficientes y de calidad. Con estas contrataciones son ya 16 los planes de ordenaci¨®n subregional impulsados en Andaluc¨ªa.

El plan de la Costa del Sol Occidental, que afecta a nueve municipios en la franja comprendida entre Mijas y Manilva, ha sido adjudicado al equipo dirigido por el arquitecto Jos¨¦ Segu¨ª, autor, entre otros, de los planes de protecci¨®n de La Alambra y de los de ordenaci¨®n urbana de C¨®rdoba y Ronda.

El urbanista Manuel Gonz¨¢lez Fustegueras, que ha trabajado en los planes urbanos de Sevilla y de Jerez de la Frontera, dirigir¨¢ el equipo que redacte el plan de la aglomeraci¨®n urbana de M¨¢laga, que comprende nueve localidades en el entorno de la capital. ?ste incluye los municipios costeros de Rinc¨®n de la Victoria, Torremolinos y Benalm¨¢dena, y un arco interior comprendido entre Alhaur¨ªn de la Torre, Alhaur¨ªn el Grande y C¨¢rtama.

La concesi¨®n se realiz¨® a finales de noviembre tras una selecci¨®n entre una decena de equipos ofertantes. Los adjudicatarios han firmado ya los contratos para la realizaci¨®n de los estudios informativos previos, aunque la formulaci¨®n de ambos planes no ser¨¢ aprobada por el Consejo de Gobierno de la Junta hasta una de sus primeras sesiones en ¨¦ste nuevo a?o.

Estos planes de ordenaci¨®n supramunicipal definen, a partir de un diagn¨®stico de la situaci¨®n actual, una serie de criterios sobre usos de suelo, necesidades de desarrollo, y equipamientos b¨¢sicos y de calidad que marquen unas l¨ªneas para coordinar los planes de ordenaci¨®n urbana de los diferentes municipios interrelacionados en el ¨¢rea y que, en el caso de la Costa del Sol, forman un continuo urban¨ªstico donde ya no hay fronteras f¨ªsicas entre los municipios. Se trata de definir unos planes estrat¨¦gicos que coordinen las pol¨ªticas sectoriales y el planeamiento urban¨ªstico municipal .

Todos los municipios andaluces tienen que revisar sus planes de ordenaci¨®n urbana antes de 2007 para adaptarlos a la nueva Ley de Ordenaci¨®n Urban¨ªstica de Andaluc¨ªa que entr¨® en vigor hace un a?o.

La consejera de Obras P¨²blicas, Concepci¨®n Guti¨¦rrez del Castillo, ha tenido en los ¨²ltimos meses varias reuniones con los alcaldes de la zona a los que ha transmitido que la prioridad de ¨¦stos debe ser la reserva de suelo para equipamientos p¨²blicos acordes con un destino tur¨ªstico de primer orden, e incluso ha definido algunos objetivos como el "vertido cero" y aspirar al reciclaje de las aguas residuales y de los residuos s¨®lidos.

Seg¨²n la secretaria general de Urbanismo, Josefina Cruz, en la Costa del Sol Occidental el plan debe "identificar los territorios no colmatados y cualificar la oferta tur¨ªstica y de equipamiento y recuperar espacios de oportunidad que hagan compatible la vocaci¨®n de turismo residencial y hotelero de la zona con una oferta de espacios p¨²blicos cualificada y singular, teniendo en cuenta que el AVE o el corredor ferroviario van a dar un nuevo impulso a la costa".

En la provincia de M¨¢laga est¨¢ en tramitaci¨®n el plan subregional de La Axarqu¨ªa, que ya cuenta con un estudio informativo. Seg¨²n Cruz, "es bueno que en esta zona se consoliden tres unidades de poblaciones, con cabeceras en V¨¦lez M¨¢laga, M¨¢laga y Marbella, pues hay que tener en cuenta que cada una tiene funcionalidades diferentes y puntos de partida tambi¨¦n distintos". La consejer¨ªa no descarta realizar tambi¨¦n un plan para la Serran¨ªa de Ronda, una comarca con un n¨²cleo central muy definido y que si bien no tiene una gran poblaci¨®n, si padece problemas relacionados con la presi¨®n urban¨ªstica por sus capacidades ambientales y como destino tur¨ªstico de interior.

Adaptaci¨®n de Sevilla

Los 16 planes de ordenaci¨®n subregional en marcha afectan a 224 municipios, que representan una cuarta parte del territorio andaluz, pero en el que se concentra un 54,4% de la poblaci¨®n. De estos 16 planes, que se encuentran en distinta fase de procedimiento administrativo en Andaluc¨ªa, cuatro ya han sido aprobados definitivamente: la aglomeraci¨®n urbana de Granada, Poniente Almeriense, Sierra de Segura y Do?ana.

En el primer trimestre de este a?o puede aprobarse el de la Bah¨ªa de C¨¢diz y, en informaci¨®n p¨²blica, se encuentran el de la costa noroeste de C¨¢diz y Campo de Gibraltar. El plan de Sevilla ten¨ªa ya el estudio, pero deber¨¢ ser modificado para adaptarlos a la nueva realidad por el metro y la SE-30. Pendientes de formulaci¨®n est¨¢n los planes del Levante Almeriense y Litoral de Granada.