La masificaci¨®n amenaza la Val d'Aran

La Val d'Aran, un peque?o territorio de 630 kil¨®metros cuadrados y no m¨¢s de 8.000 habitantes, necesita abrir con urgencia un intenso debate para definir el modelo tur¨ªstico a seguir en los pr¨®ximos a?os si no quiere repetir la situaci¨®n ca¨®tica que se ha producido las pasadas fiestas de Navidad. Los apagones de luz, las colas de casi tres horas para recorrer la carretera de acceso a la estaci¨®n de esqu¨ª de Baqueira-Beret y la deficiencia de algunos servicios p¨²blicos han empa?ado las vacaciones de miles de personas que cre¨ªan haber elegido el mejor destino para pasar estas fiestas navide?as.

La sensaci¨®n de colapso vivida en todo el valle es una prueba de que sus infraestructuras son insuficientes para absorber la avalancha de visitantes que se registra en momentos concretos, principalmente durante la temporada de esqu¨ª.

El ¨¦xito tur¨ªstico ha sido rotundo a pesar del mal tiempo y de las molestias que han tenido que soportar los esquiadores a causa de la masificaci¨®n. Las 11 estaciones de esqu¨ª de Lleida han vendido desde Navidad hasta Reyes un total de 280.000 forfaits, de los cuales 125.000 corresponden a Baqueira, seg¨²n datos facilitados ayer por el Patronato de Turismo de la Diputaci¨®n de Lleida, que ha visto c¨®mo se cumpl¨ªan sus previsiones sobre afluencia de esquiadores y ocupaci¨®n hotelera, con el 95% de ocupaci¨®n en la mayor¨ªa de los establecimientos del Pirineo.En toda la Val d'Aran hay 7.000 plazas hoteleras, m¨¢s de 4.000 de c¨¢mping y unas 30.000 segundas residencias, casi todas ellas en urbanizaciones de lujo localizadas en las proximidades de Baqueira, en la parte alta del valle. La mayor¨ªa de estas viviendas s¨®lo est¨¢n ocupadas una media de 15 d¨ªas al a?o, mientras que el resto del tiempo permanecen cerradas. Actualmente el metro cuadrado construido se vende a 4.200 euros.

El caso de la Val d'Aran empieza a ser un grave problema para el turismo. La pol¨ªtica urban¨ªstica desarrollada en las ¨²ltimas d¨¦cadas, con el benepl¨¢cito de la Generalitat y de las instituciones locales, est¨¢ empezando a pasar factura al monocultivo del turismo, aut¨¦ntico motor econ¨®mico del valle. Ha sido una pol¨ªtica basada en la construcci¨®n desordenada de hoteles y segundas residencias en un territorio donde cada vez escasea m¨¢s el suelo edificable. Una pol¨ªtica que ha incentivado el turismo de masas, en perjuicio de un turismo sostenible y adaptado a las singulares caracter¨ªsticas de un territorio donde las infraestructuras y los n¨²cleos urbanos ocupan s¨®lo el 5% de la superficie.

La saturaci¨®n que empieza a sufrir Naut Aran, en cuyo t¨¦rmino municipal se ubica Baqueira, es algo que se ve¨ªa venir desde hace tiempo. Los empresarios del sector tur¨ªstico hab¨ªan advertido de que el modelo urban¨ªstico estaba a punto de tocar fondo, pero las autoridades locales no les hicieron caso. Mientras tanto, muchos empresarios y especuladores del sector inmobiliario se han aprovechado de una normativa ambigua y permisiva para hacerse de oro vendiendo terrenos y viviendas a precios que s¨®lo est¨¢n al alcance de las clases m¨¢s pudientes.

Ahora ya se empiezan a escuchar las primeras cr¨ªticas contra el Conselh Generau d'Aran, m¨¢xima instituci¨®n de autogobierno del valle, y el Ayuntamiento de Naut Aran, gobernado por CiU. Hosteleros, comerciantes y los partidos pol¨ªticos en la oposici¨®n acusan a ambas instituciones de ser las responsables de las barbaridades urban¨ªsticas cometidas, sobre todo en el ¨¢rea de influencia de Baqueira, por una falta de planificaci¨®n y de racionalidad. "Si no se pone freno inmediatamente a tanto desequilibrio, esto cada vez se parecer¨¢ menos a Suiza y m¨¢s a Andorra", advierte el presidente del gremio de hosteler¨ªa de la Val d'Aran, Juan Antonio Serrano.

En esta parte del valle est¨¢ agotado el suelo edificable, pero ello no impide que la actividad inmobiliaria mantenga un ritmo fren¨¦tico. S¨®lo hace falta darse un paseo por la zona para verificar que la vor¨¢gine constructora no decae. Las gr¨²as met¨¢licas instaladas por empresas locales y for¨¢neas en cualquier rinc¨®n forman parte de un paisaje en el que el color verde est¨¢ siendo sustituido por el gris del cemento y el negro de la pizarra.

Plan estrat¨¦gico

"La comarca necesita con urgencia la elaboraci¨®n de un plan estrat¨¦gico del turismo que fije los criterios de planificaci¨®n urban¨ªstica y defina el modelo que queremos", se?ala el diputado auton¨®mico socialista Paco Boya.

El anterior Gobierno de la Generalitat tampoco es ajeno al inmenso descontrol urban¨ªstico que reina en Naut Aran. Uno de sus ¨²ltimos favores a la sociedad que explota el complejo invernal de Baqueira fue la recalificaci¨®n del valle de Ruda, una franja de 65.000 metros cuadrados situada entre el r¨ªo Garona y la cota 1.500. Esta medida permitir¨¢ construir un nuevo n¨²cleo residencial de m¨¢s de 3.000 plazas (800 hoteleras y 2.500 de segunda residencia), 1.500 plazas de aparcamiento y 8.000 metros cuadrados de zona comercial. Los terrenos han sido comprados por un consorcio empresarial, UTE Neu 1.500, del que forma parte Construcciones, Materiales y Pavimentos (Comapa) y otras constructoras que tienen como accionistas a destacados militantes de CiU.

La Comisi¨®n de Urbanismo de Lleida dio luz verde al proyecto sin exigir un plan especial como exig¨ªan la oposici¨®n municipal y los colectivos ecologistas para poder controlar las actuaciones supuestamente abusivas de una empresa privada que ha incumplido y vulnerado reiteradamente la normativa urban¨ªstica.

"Se han producido en este territorio diversas actuaciones al margen del planeamiento aplicable. No obstante, se trata de actuaciones que datan de hace muchos a?os, que estaban amparadas con la correspondiente licencia municipal y que en la actualidad son de dif¨ªcil reparaci¨®n", reconoce la Comisi¨®n de Urbanismo en el documento de la revisi¨®n de las normas subsidiarias de Naut Aran.