IU pide al Gobierno regional una agencia que alquile pisos vac¨ªos como en Euskadi

Izquierda Unida quiere que Madrid tenga un programa para fomentar el alquiler de pisos vac¨ªos como el iniciado en abril de 2003 por el Gobierno vasco, del que la coalici¨®n forma parte. Por eso present¨® ayer una proposici¨®n no de ley en el Parlamento regional pidi¨¦ndole al Gobierno de Esperanza Aguirre, del PP, la apertura de una agencia que, intermediando entre propietarios e inquilinos, garantice a los primeros el cobro de las rentas y a los segundos unos alquileres m¨¢s bajos. El proyecto estaba incluido en el programa de IU de las ¨²ltimas elecciones auton¨®micas.

Eduardo Cuenca, diputado de IU encargado de temas de vivienda en la Asamblea de Madrid, explica que la agencia que proponen "ayudar¨ªa a sacar al mercado de alquiler las 292.445 casas vac¨ªas de la regi¨®n". "El Gobierno de Aguirre quiere reformar la Ley del Suelo para abaratar el precio de la vivienda pero, si lo consigue, sus efectos no se ver¨¢n hasta dentro de cuatro o cinco a?os. Nosotros proponemos medidas mucho m¨¢s r¨¢pidas como la agencia que ya est¨¢ funcionando en el Pa¨ªs Vasco con buenos resultados", explica.

La agencia vasca, impulsada por la Consejer¨ªa de Vivienda y Asuntos Sociales, de IU, ha captado en medio a?o unos 1.000 pisos vac¨ªos, seg¨²n asegur¨® a comienzos de este mes el consejero del ramo, Javier Madrazo. Hasta ahora se han suscrito 592 contratos de arrendamiento pero, seg¨²n Madrazo, el resto, hasta llegar a los 1.000 citados, "se firmar¨¢n en las pr¨®ximas semanas".

El sistema es sencillo: el Gobierno firma el contrato de alquiler con el due?o de la vivienda y luego se la subarrienda al inquilino. El Ejecutivo paga una parte de la renta de manera, que aunque el due?o perciba al mes unos 519 euros el inquilino, no desembolse m¨¢s de 240 de media.

Ayudas a la rehabilitaci¨®n

S¨®lo pueden acceder a este programa los propietarios de viviendas que lleven al menos un a?o vac¨ªas, que tengan menos de 120 metros cuadrados y que pidan por ellas rentas inferiores a los 660 euros. Los inquilinos deben tener unos ingresos brutos anuales de 3.000 a 33.100 euros. El proyecto contempla tambi¨¦n ayudas para la rehabilitaci¨®n de las cocinas y ba?os de las viviendas por un m¨¢ximo de 18.000 euros.

En Madrid existe una asociaci¨®n, Provivienda, que desde 1989 capta pisos de alquiler para j¨®venes e inmigrantes. Para ello garantiza el pago de la renta al due?o durante un a?o y le facilita un seguro multirriesgo. Los inquilinos, menores de 35 a?os, deben tener un contrato laboral o un avalista.

Cuenca cree que una agencia p¨²blica "ofrece m¨¢s garant¨ªas a los due?os que una asociaci¨®n como Provivienda, m¨¢s limitada y por tanto obligada a pedir m¨¢s avales a los inquilinos". "A trav¨¦s de la agencia tambi¨¦n se pueden dar ayudas para rehabilitar los pisos, algo importante, porque impulsa el alquiler de viviendas vac¨ªas de los cascos hist¨®ricos", concluye.