99 socios y s¨®lo 18 con comercio

A pesar de que Inalcosa cuenta con 99 socios, tan s¨®lo 18 de ellos han abierto un comercio en las galer¨ªas de El Boulevard, lo que demuestra que la mayor¨ªa de ellos participan en la sociedad que promueve el centro como inversores m¨¢s que como comerciantes. Esos 18 minoristas disponen de 28 de las 150 tiendas con que cuenta el complejo, un testimonial 18% (ver EL PA?S del 24 de febrero).

Sin embargo, el coordinador de Inalcosa, Jes¨²s S¨¢nchez Rebollar, insisti¨® ante la comisi¨®n en que los minoristas s¨®lo entraron en el proyecto de El Boulevard con ¨¢nimo comercial, no de invertir para despu¨¦s obtener plusval¨ªas con la venta de la gran superficie. "Hemos hecho lo que hemos podido, pero al final s¨®lo 18 socios han abierto local", se excus¨®.

S¨¢nchez Rebollar precis¨® que s¨®lo en julio de 2003 (tres a?os despu¨¦s de que el Ayuntamiento les adjudicara el suelo a trav¨¦s de Sidenor) tuvo conocimiento fehaciente Inalcosa de que el centro se iba a vender. "Hasta ese momento s¨®lo hab¨ªan surgido algunos rumores", se?al¨®. Ese mes, los tres socios autorizaron al consejero de Eroski a iniciar las negociaciones en serio con los interesados. Las conversaciones se cerraron en noviembre, el mismo mes de la inauguraci¨®n, con ING, la matriz de ING Real State, que ya participaba en El Boulevard como una de las entidades promotoras.

Para confirmar la venta era necesario comprobar el ¨¦xito comercial del complejo y su ¨ªndice de ocupaci¨®n, cercano al 100%, lo que dej¨® satisfecho al comprador.