Trujillo concertar¨¢ con ayuntamientos y comunidades la nueva pol¨ªtica de vivienda

El Ministerio de Vivienda ultima un plan de choque con medidas de ejecuci¨®n inmediata para atajar la escalada del precio de los pisos, que se ha m¨¢s que duplicado en los ocho a?os del PP en el poder. Este programa se aprobar¨¢ en "pr¨®ximos" Consejos de Ministros, seg¨²n anunci¨® ayer la titular de este departamento de nueva creaci¨®n, Mar¨ªa Antonia Trujillo. La concertaci¨®n y el di¨¢logo con ayuntamientos y comunidades aut¨®nomas, que tienen la mayor¨ªa de competencias en esta materia, ser¨¢ "el eje b¨¢sico de acci¨®n" de la pol¨ªtica del ministerio.

"La vivienda es un derecho, no una mercanc¨ªa", afirm¨® Trujillo, de 43 a?os, durante la toma de posesi¨®n de su cartera, en la que estuvo arropada por el presidente de la Junta de Extremadura, Juan Carlos Rodr¨ªguez Ibarra, de quien fue consejera de Fomento hasta hace muy poco. La nueva ministra, que present¨® las l¨ªneas de actuaci¨®n de su departamento, no concret¨® las medidas del plan de choque para mejorar el acceso a la vivienda, pero dijo que se aprobar¨¢ lo antes posible.

Antes de ganar las elecciones, el presidente Jos¨¦ Luis Rodr¨ªguez Zapatero se comprometi¨® a poner en marcha este plan en los dos primeros meses de acci¨®n de Gobierno. Tambi¨¦n prometi¨® un programa nacional de vivienda con el objetivo de poner en el mercado 180.000 viviendas cada a?o, para compra y para alquiler, a precios asequibles.

Adem¨¢s, Trujillo confirm¨® que se crear¨¢ una Agencia P¨²blica del Alquiler, se impulsar¨¢ una bolsa de suelo p¨²blico para vivienda y la empresa estatal de suelo (SEPES) actuar¨¢ como urbanizador en colaboraci¨®n con las empresas p¨²blicas y auton¨®micas. Tambi¨¦n se reformar¨¢ la tipolog¨ªa de las viviendas p¨²blicas, en funci¨®n de las nuevas necesidades de las familias.

Baja el tipo hipotecario

Zapatero ha creado este ministerio, que hasta ahora ten¨ªa rango de direcci¨®n general de Fomento, para hacer frente a la escalada de la vivienda. En el mercado libre, el precio de los pisos se ha m¨¢s que duplicado desde 1996, mientras la vivienda protegida (con precio m¨¢ximo) apenas supone un 10% del total. El pago de la hipoteca absorbe ya la mitad del ingreso familiar, pese a que los tipos de inter¨¦s est¨¢n bajo m¨ªnimos, y volvieron a bajar en marzo.

El euribor, principal ¨ªndice para fijar el tipo de las hipotecas, baj¨® 0,108 puntos el mes pasado, por cuarto mes consecutivo, y se situ¨® en el 2,055%, seg¨²n los datos del Banco de Espa?a. Este indicador ha bajado 0,356 puntos en los ¨²ltimos 12 meses, un descenso que se traducir¨¢ en la pr¨¢ctica en un recorte de unos veinte euros en la cuota mensual de una hipoteca de 120.000 euros a 20 a?os de plazo.