Urbanismo atribuye a un "error material" la inclusi¨®n de 900 pisos en Los Gordales

La inclusi¨®n de 900 viviendas en la zona de Los Gordales de Sevilla es un "error material" de la documentaci¨®n sobre el nuevo Plan General de Ordenaci¨®n Urbana (PGOU) de la ciudad. As¨ª al menos explic¨® ayer el delegado municipal de Urbanismo, el socialista Emilio Carrillo, la reserva de suelo residencial frente al Parque de los Pr¨ªncipes que recogen las fichas de planeamiento entregadas a todos los grupos pol¨ªticos el pasado martes. El proyecto verdadero, asegura el concejal, no incluye ninguna vivienda en esa zona del barrio de Los Remedios.

El "error material" plasmado en la documentaci¨®n elaborada por la Delegaci¨®n de Urbanismo de Sevilla surge, seg¨²n Emilio Carrillo, a partir de las negociaciones llevadas a cabo con la Administracio central del Estado para que le cediera al Ayuntamiento la zona del Cordel de Los Gordales, propiedad de Patrimonio del Estado. Urbanismo ofreci¨® varias alternativas y el delegado municipal reconoci¨® ayer que una de ellas inclu¨ªa como compensaci¨®n la construcci¨®n de 900 viviendas a pesar de que todos los grupos pol¨ªticos votaron en 2002 a favor de un acuerdo que vetaba la edificabilidad residencial en esta zona.

En la documentaci¨®n presentada esta semana se col¨® la propuesta err¨®nea. La definitiva, seg¨²n explic¨® Emilio Carrillo, descarta la construcci¨®n de la viviendas y reserva un total de 41.154 metros cuadrados al Estado en el entorno de la actual portada de la Feria de Abril. Adem¨¢s destina otros 300.000 metros cuadrados a zonas verdes, 70.000 metros cuadrados para equipamientos universitarios y 123.000 a suelo de inter¨¦s p¨²blico y social (Sips).

De esta ¨²ltima franja de suelo, el Ayuntamiento se reserva 25.000 metros cuadrados para ubicar en ella alguna construcci¨®n que recoja alguna "actividad lucrativa que en ning¨²n caso ser¨¢ residencial" para que las arcas municipales obtengan beneficios econ¨®micos. La intenci¨®n es recaudar entre 25 y 30 millones de euros para sufragar el nuevo recinto de la Feria de Abril en el Charco de la Pava.

Carrillo asumi¨® el error de la documentaci¨®n, pero lament¨® la "deslealtad institucional" del PP y "especialmente" del PA por denunciar p¨²blicamente, sin advert¨ªrselo al equipo de gobierno, que el documento vulneraba un acuerdo plenario.

"Pero han cogido el camino f¨¢cil y del alarmismo. El se?or Carmona

[Rafael Carmona, concejal andalucista y ex delegado de Urbanismo] no da la cara en las comisiones de planificaci¨®n y ahora dice lo que nunca ha dicho donde primero se ten¨ªa que decir", lament¨® el concejal socialista.

Carrillo y el delegado de Salud y Consumo, Jos¨¦ Antonio Garc¨ªa, dieron ayer a conocer algunas de las actuaciones m¨¢s destacadas que prev¨¦ el nuevo PGOU en estas ¨¢reas. El plan reserva 18 parcelas de propiedad municipal que se ponen a disposici¨®n de la Junta de Andaluc¨ªa para que construya otros tantos centros de salud en la ciudad.

Seg¨²n el mapa presentado ayer, el distrito Triana tendr¨¢ cuatro nuevos centros; Macarena, tres, los mismos que Nervi¨®n y Este; el Casco Antiguo, dos; y el distrito Sur, cuatro.En esta ¨²ltima zona, adem¨¢s, saldr¨¢ a licitaci¨®n dentro de dos semanas el centro de salud de El Porvenir, pendiente desde hace varios a?os y cuyos pacientes son atendidos actualmente en el equipo quir¨²rgico.

Aunque en los ¨²ltimos mandatos no se han ejecutado en Sevilla todas las infraestructuras sanitarias que se planificaron, Carrillo se muestra convencido de que el nuevo PGOU tiene instrumentos para ofrecer a las administraciones p¨²blicas "no s¨®lo suelo, sino tambi¨¦n acuerdos financieros".

Hoy contin¨²a la apretada agenda de la Delegaci¨®n de Urbanismo para llevar a pleno la aprobaci¨®n inicial del PGOU el pr¨®ximo 14 de junio. El consejo de Gerencia que se celebra esta ma?ana sacar¨¢ a concurso los terrenos para que el Ayuntamiento y los promotores privados pongan en marcha la bolsa de viviendas a precio tasado prometidos por el gobierno municipal para que las familias de clase media tambi¨¦n puedan beneficiarse de algunas de las promociones de viviendas protegidas.

Seg¨²n adelant¨® el delegado municipal, estos pisos saldr¨¢n a la venta a un precio m¨¢ximo de 139.000 euro y est¨¢n destinados a familias cuyos ingresos no superen seis veces el salario m¨ªnimo interprofesional. O lo que es lo mismo, familias que ingresen menos de 33.151 euros al a?o.