Aguirre asegura que edificar¨¢ 12.433 pisos de alquiler para j¨®venes antes del oto?o de 2005

La presidenta de la Comunidad, Esperanza Aguirre, asegur¨® ayer que pondr¨¢ en el mercado 12.433 viviendas de alquiler con opci¨®n a compra para j¨®venes antes del "oto?o de 2005". El 71% de estos pisos se levantar¨¢n en terrenos de la Comunidad en M¨®stoles, Madrid, Rivas-Vaciamadrid y Torrej¨®n de Ardoz. Seg¨²n la presidenta, otros 12 municipios han ofrecido suelo para construir las 4.833 viviendas restantes. La oposici¨®n ha calificado este plan como "ciencia ficci¨®n", aduciendo que tanto el n¨²mero de casas como el plazo son de "dif¨ªcil" cumplimiento.

Lo que para Aguirre es un ambicioso plan de vivienda joven que se disemina por toda la Comunidad, para la oposici¨®n es "ciencia ficci¨®n". La presidenta regional situ¨® ayer en el mapa los 12.433 pisos de alquiler con opci¨®n a compra para j¨®venes que, seg¨²n dijo, estar¨¢n en el mercado antes del oto?o de 2005. Estas casas se construir¨¢n en 21 municipios de la regi¨®n y 7.600 de ellas, seg¨²n los planes del Ejecutivo auton¨®mico, estar¨¢n ubicadas en terrenos propiedad de la Comunidad de Madrid. El resto, en otros municipios de la regi¨®n gracias al protocolo firmado a tal fin por Aguirre con la Federaci¨®n Madrile?a de Municipios (FMM).

Seg¨²n lo explicado ayer por Aguirre, los municipios en los que se construir¨¢n estas viviendas sobre suelo propiedad de la Comunidad ser¨¢n M¨®stoles, Madrid, Rivas-Vaciamadrid, Torrej¨®n de Ardoz, Majadahonda, Arroyomolinos, Colmenar Viejo, Valdemoro, Arganda del Rey y Legan¨¦s. El resto de municipios con los que la Comunidad ha llegado a preacuerdos son Getafe, Alcal¨¢ de Henares, Arganda, Villanueva de la Ca?ada, Guadarrama, Meco, Brunete, Torrelodones, Venturada, Navalcarnero, Brea del Tajo y Torremocha del Jarama.

Este plan de vivienda est¨¢ destinado a personas con edades comprendidas entre 25 y 35 a?os cuyo salario no exceda en cinco veces el salario m¨ªnimo profesional (SMI), lo que supone en torno a 1,1 millones de madrile?os.

Por su parte, el diputado socialista Antonio Fern¨¢ndez Gordillo calific¨® ayer este plan como una "falacia y una desfachatez". Seg¨²n Gordillo, "quien tiene que dar la calificaci¨®n provisional como vivienda protegida es el Director General de Vivienda, quien ya ha advertido al Gobierno regional de que este a?o s¨®lo podr¨ªan calificarse 500 casas".

El diputado de IU Eduardo Cuenca asegura que la fecha prometida por Aguirre para levantar estas viviendas "es un juego, puesto que cualquier proyecto de construcci¨®n de vivienda necesita un m¨ªnimo de entre 24 y 32 meses". Cuenca asegura, adem¨¢s, que este plan de vivienda joven, por el que el inquilino, transcurridos siete a?os de alquiler, tiene opci¨®n a la compra del inmueble, choca con la "Ley de Arrendamientos Urbanos, que estipula un plazo de cinco a?os como m¨¢ximo para perfeccionar contratos de alquiler". Seg¨²n el diputado de IU, este plan est¨¢ "lleno de imprecisiones jur¨ªdicas".

Fern¨¢ndez Gordillo va m¨¢s all¨¢ y acusa a Aguirre de multiplicar el precio de la vivienda protegida por dos: "La presidenta fij¨® en marzo un precio m¨¢ximo para los pisos de protecci¨®n como los ofertados, de un m¨¢ximo de 70 metros cuadrados con garaje y trastero, en 85.000 euros. Ahora, con este decreto, al precio m¨¢ximo de venta ha de aplic¨¢rsele un coeficiente de actualizaci¨®n que encarece la vivienda un 100%".

Esperanza Aguirre prometi¨® poner en el mercado, antes de que termine la legislatura en 2007, un total de 79.000 viviendas de este tipo.