El Consell deber¨¢ pagar 20 millones de euros m¨¢s por fincas de Terra M¨ªtica

El precio inicial de 17,9 millones de euros que la Generalitat pag¨® en 1999 por los 10 millones de metros cuadrados en los que se ubica Terra M¨ªtica y los complejos l¨²dicos y hoteleros de su entorno ya se han convertido en m¨¢s de 100. El Tribunal Superior de Justicia (TSJ) ha estimado un quinto recurso contra el justiprecio inicial que le obliga a pagar a ocho propietarios 20 millones de euros frente a los cuatro iniciales.

La Generalitat deber¨¢ pagar 20.561.500 euros a los ocho propietarios de cuatro fincas que fueron expropiadas por cuatro millones de euros para el ¨¢rea de reserva del parque de ocio de Benidorm, Terra M¨ªtica. As¨ª lo ha determinado la sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia (TSJ) estimando as¨ª la reclamaci¨®n de los afectados despu¨¦s de que no se modificara el precio inicial por metro cuadrado por el Jurado de Expropiaci¨®n Forzosa de Alicante en abril de 1999.

?ste es el quinto fallo en el mismo sentido, que hasta ahora ha multiplicado en m¨¢s de diez veces el precio que inicialmente pag¨® la Administraci¨®n auton¨®mica por los terrenos donde est¨¢ Terra M¨ªtica y el ¨¢rea de servicios l¨²dicos y hoteleros.

Seg¨²n consta en la sentencia, las indemnizaciones por esta expropiaci¨®n no debieron ce?irse a la clasificaci¨®n del terreno como no urbanizable o a su naturaleza agr¨ªcola, sino al "aprovechamiento urban¨ªstico" que se le iba a dar posteriormente. La propia Administraci¨®n reconoce que la actuaci¨®n obedec¨ªa a "la implantaci¨®n de un parque tem¨¢tico y otras actividades de importancia para la econom¨ªa regional y el desarrollo tur¨ªstico de la Generalitat".

La no contemplaci¨®n de la ganancia posterior es una pr¨¢ctica habitual de la Generalitat, que acumula contenciosos por otras expropiaciones forzosas en Alicante y Castell¨®n.