El TSJA suspende cautelarmente otras dos obras en Marbella
La sala de lo contencioso-administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Andaluc¨ªa (TSJA) ha suspendido cautelarmente dos nuevas obras en Marbella cuyas licencias municipales han sido impugnadas por la Junta de Andaluc¨ªa al considerar que vulneran el Plan General de Ordenaci¨®n Urbana (PGOU) de la ciudad. Estas ¨®rdenes afectan a 386 viviendas.
Con estos dos nuevos autos, el TSJA ha dictado ya 38 suspensiones cautelares de obras porque las licencias han sido impugnadas en apenas 16 meses, todas ellas guiadas por la doctrina de evitar el mal mayor que supondr¨ªa que se dictara una sentencia definitiva sobre la legalidad o no del permiso una vez que las construcciones ya estuvieran terminadas y e incluso habitadas, como ha sucedido ya en algunos casos.
Una de las obras paralizadas ahora por el TSJA afecta a una promoci¨®n de 107 viviendas, aparcamientos y zona com¨²n en Cortijo Los Monteros de Marbella para la que el consistorio otorg¨® licencia a la sociedad Obrainsa pese a que se trataba de un suelo urbanizable no programado y sin el preceptivo planeamiento parcial para desarrollarlo.
En su auto de suspensi¨®n, el TSJA justifica la medida de paralizaci¨®n cautelar adoptada en que "a la vista de la magnitud de la construcci¨®n, el reestablecimiento de la legalidad ser¨ªa, si no imposible, si de dificultosa ejecuci¨®n" si en su d¨ªa se determina la ilegalidad de la promoci¨®n.
La segunda orden de paralizaci¨®n cautelar afecta a una promoci¨®n de 279 viviendas y aparcamientos en la zona de R¨ªo Real que se ejecutan en un suelo para el que "no hab¨ªa sido desarrollado el instrumento del planeamiento que desarrolla el sector espec¨ªfico".
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