El plan de la vivienda subvenciona con 6.000 euros los alquileres

El Ministerio de la Vivienda prev¨¦ subvenciones de hasta 6.000 euros a los arrendatarios de vivienda para sufragar sus costes de seguros y conservaci¨®n siempre que se alquile por un periodo de cinco a?os. Para los inquilinos establece ayudas m¨¢ximas de 2.880 euros anuales. El borrador de Real Decreto de la Vivienda (conocido como Plan de Choque) prev¨¦ una fuerte actualizaci¨®n de los precios de la vivienda de protecci¨®n oficial (VPO).

La ministra de la Vivienda, Antonia Trujillo, envi¨® esta semana a los directores generales de Vivienda de las comunidades aut¨®nomas -v¨ªa correo electr¨®nico- el borrador de Real Decreto (Plan de Choque de la Vivienda) para recibir las sugerencias de estos departamentos. Este reparto tan masivo permiti¨® que el borrador llegara a manos del PP, que ayer, a trav¨¦s de la ex ministra Ana Pastor, le lanz¨® algunas cr¨ªticas. El plan establece subvenciones de hasta 6.000 euros para aquellos que alquilen viviendas. Un dinero que estar¨¢ justificado por gastos de conservaci¨®n y de seguros para garantizarse el pago de los inquilinos y que obliga a los caseros a mantener el alquiler por un plazo no inferior a los cinco a?os.

Los inquilinos que perciban ayudas de Vivienda no deber¨¢n superar en 2,5 veces el salario m¨ªnimo interprofesional (recientemente revisado hasta los 600 euros mensuales), seg¨²n el borrador. Se tendr¨¢n en cuenta los ingresos de todos los ocupantes de la vivienda para accder a estas ayudas, que no podr¨¢n exceder del 40% de la renta anual a satisfacer y en ning¨²n caso los 2.880 euros anuales.

Seg¨²n este borrador, l¨®gicamente sujeto a cambios tras las opiniones de los distintos sectores afectados en el anunciado Plan de Choque de la Vivienda, la duraci¨®n m¨¢xima de la subvenci¨®n a los inquilinos ser¨¢ de 24 meses, "pudi¨¦ndose reconocer el derecho a la misma por plazos inferiores y renovables hasta el m¨¢ximo indicado". Expertos consultados estiman que la ayuda de 6.000 euros a los arrendatarios puede provocar subida de precios a corto plazo de las viviendas y estimular poco, ya que habr¨¢ personas que adquieran la vivienda con ese ¨²nico fin de alquilarla.

Otro aspecto importante que aborda el Real Decreto es la actualizaci¨®n de los precios de la vivienda de protecci¨®n oficial (VPO). Se incrementar¨ªan las cuant¨ªas de las subvenciones que perciban los promotores de viviendas protegidas en arrendamiento con cargo a los presupuestos del Ministerio de la Vivienda, por la subida que experimentar¨¢n los precios m¨¢ximos de las viviendas protegidas. Seg¨²n se explica en las intenciones del decreto, se pretende estimular la promoci¨®n de nuevas viviendas protegidas en r¨¦gimen de arrendamiento.

Adem¨¢s de elevar los m¨¢ximos para el conjunto de las VPO, se establece una categor¨ªa de municipios singulares, donde los precios de venta podr¨¢n ser superiores a los m¨¢ximos establecidos por cada autonom¨ªa.

Cr¨ªtica del PP

La coordinadora de Participaci¨®n y Acci¨®n Sectorial del Partido Popular, Ana Pastor, denunci¨® ayer en rueda de prensa que la ministra de la Vivienda, Mar¨ªa Antonia Trujillo, conceder¨¢ ayudas "a fondo perdido" de hasta 6.000 euros a los propietarios. Tras preguntarse "si ¨¦ste es el ambicioso plan de choque que anunci¨® la ministra", Pastor asegur¨® que las "equ¨ªvocas, confusas y contradictorias declaraciones de la ministra" est¨¢n generando incertidumbre en el sector inmobiliario y pueden desembocar en una "paralizaci¨®n del pa¨ªs" que "llevar¨¢n posiblemente a la generaci¨®n de paro".

La responsable popular denunci¨® que los m¨¢ximos beneficiarios de estas medidas contempladas en el borrador sobre vivienda ser¨¢n "los inversionistas que pueden comprar varias viviendas libres existentes simultaneando las ayudas en todas ellas".