Las hipotecas baten en mayo otro r¨¦cord al crecer un 24,8%

El mercado de los cr¨¦ditos hipotecarios no cede. La contrataci¨®n de pr¨¦stamos de esta modalidad volvi¨® a ser muy intensa el pasado mes de mayo, y su tasa de crecimiento, lejos de moderarse, bati¨® un nuevo r¨¦cord, al registrar una progresi¨®n del 24,8%, seg¨²n datos de la Asociaci¨®n Hipotecaria Espa?ola (AHE), entidad que aglutina a los bancos y las cajas que operan en este mercado.

Al cierre del pasado mes de mayo, los clientes adeudaban a sus bancos, cajas y cooperativas de cr¨¦dito la cifra r¨¦cord de 513.093 millones de euros, 101.834 millones m¨¢s que un a?o antes (24,8%) y 45.216 millones m¨¢s que a final de diciembre del a?o 2003.

En el mes de mayo, las entidades financieras han visto incrementarse el saldo de hipotecarios pendientes de cobrar a clientes en un importe bruto de 9.622 millones, cifra que supera casi en un 2% la tasa de abril. Por tipo de entidades, los bancos se impusieron al resto como en los ¨²ltimos meses, al elevar un 23,8% el saldo hipotecario y situarlo en 184.984 millones. Las cajas mantuvieron el liderazgo del sector en t¨¦rminos de volumen, con cr¨¦ditos hipotecarios por valor de 253.724 millones de euros y un aumento del 20,6% en mayo.

La cartera hipotecaria de las cooperativas de cr¨¦dito aument¨® un 21,7%, hasta 28.775 millones, mientras que la del resto de entidades financieras se situ¨® en 5.418 millones, con un incremento del 32,9%. Por su parte, los activos financieros titularizados crecieron un 68,8%, hasta sumar 40.191 millones de euros. Las cajas lideraron este tipo de colocaci¨®n, con 19.509 millones titularizados (+59,7%), mientras que los bancos lo elevaron un 79,8%, hasta 15.023 millones. Los bajos tipos de inter¨¦s siguen siendo uno de los mayores atractivos para estos cr¨¦ditos, aunque el ¨ªndice de referencia al que est¨¢n ligados la mayor¨ªas de ellos, el euribor, ha cambiado de tendencia y ya est¨¢ al alza.