La demanda de oficinas alcanzar¨¢ una cifra r¨¦cord en 2004 en Barcelona
La demanda del mercado de oficinas en Barcelona no presenta s¨ªntomas de agotamiento. El mercado de oficinas absorbi¨® 146.558 metros cuadrados acumulados en el primer semestre del 2004, lo cual supone un aumento del 33% frente el mismo periodo el a?o pasado, seg¨²n la consultora inmobiliaria CB Richard Ellis. La consultora prev¨¦ que la capital catalana alcance este a?o una cifra r¨¦cord de contrataci¨®n, con una absorci¨®n de 300.000 metros cuadrados de oficinas, 30.000 m¨¢s que en 2003.
Junto a la mayor demanda, la consultora tambi¨¦n destac¨® un desplazamiento de oficinas en Barcelona de las c¨¦ntricas v¨ªas paseo de Gr¨¤cia y avenida Diagonal hacia nuevas ¨¢reas de negocio como el 22@ y la Zona Franca. De acuerdo con datos de CB Richard Ellis, las oficinas en el denominado distrito financiero de Barcelona sumaban 895.000 metros cuadrados hace un a?o, mientras que esta cantidad se redujo a 820.000 metros cuadrados a finales del pasado junio.
A pesar de que muchos expertos han apuntado que se producir¨¢ una reducci¨®n ligera del crecimiento de precio este a?o en el mercado, en la consultora se mostraron esc¨¦pticos ante las se?ales de una moderaci¨®n. "Los precios seguir¨¢n estables con ligeros incrementos durante el resto del a?o, incluso m¨¢s alcistas en 2005", dijo Ricardo Robles, ejecutivo de CB Richard Ellis.
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