Vivienda dar¨¢ tambi¨¦n ayudas a las empresas que alquilen casas

El Ministerio de Vivienda no s¨®lo dar¨¢ ayudas a los particulares para fomentar el alquiler, sino que tambi¨¦n las har¨¢ extensibles a empresas e instituciones. Seg¨²n el Real Decreto que aprobar¨¢ hoy el Consejo de Ministros, Vivienda subvencionar¨¢ al organismo p¨²blico o empresa que adquiera viviendas existentes para su cesi¨®n en arrendamiento. Las ayudas a trav¨¦s de pr¨¦stamos cualificados alcanzar¨¢n entre el 12% y el 16% del precio de adquisici¨®n.

El Gobierno quiere impulsar el alquiler a cualquier precio. Y por eso no s¨®lo est¨¢ dispuesto a ayudar a los particulares -tanto arrendadores como arrendatarios-, sino que tambi¨¦n quiere implicar a las instituciones p¨²blicas y a las empresas.

Seg¨²n el Real Decreto que tiene previsto aprobar hoy el Consejo de Ministros, el Ministerio de Vivienda subvencionar¨¢ a los organismos p¨²blicos y a las empresas arrendadoras que adquieran viviendas para su cesi¨®n en alquiler, en una cuant¨ªa que ser¨¢ del 12% o del 16% del precio de adquisici¨®n, seg¨²n si el pr¨¦stamo que se pide para la compra es a amortizar en 10 o en 25 a?os, respectivamente.

La norma prev¨¦ que las empresas e instituciones tendr¨¢n derecho a pr¨¦stamos cualificados, con subsidiaci¨®n de intereses por parte de la Administraci¨®n.

La ministra de la Vivienda, Mar¨ªa Antonia Trujillo, desvel¨® ayer que el decreto puede contener tambi¨¦n una actualizaci¨®n de los precios de la vivienda protegida. Indic¨® que el precio b¨¢sico se podr¨¢ aumentar hasta un m¨¢ximo del 4%, aunque en zonas singulares la subida ser¨ªa superior, informa Marta Aguirregomezcorta.

En su intervenci¨®n en San Lorenzo de El Escorial (Madrid), la titular de Vivienda dijo que el Gobierno quiere estimular la promoci¨®n de viviendas protegidas de nueva construcci¨®n tanto para la venta como para el alquiler.

Acceso para j¨®venes

El real decreto contendr¨¢ asimismo las medidas anunciadas la pasada semana. Tener menos de 35 a?os y unos ingresos inferiores a los 15.792 euros al a?o son los requisitos que exigir¨¢ Vivienda para solicitar ayudas para fomentar el alquiler. Los inquilinos que re¨²nan estas caracter¨ªsticas podr¨¢n solicitar subvenciones de hasta 240 euros mensuales durante un plazo m¨¢ximo de dos a?os. Las ayudas representar¨¢n como mucho el 40% de la renta anual, con un l¨ªmite m¨¢ximo de 2.880 euros al a?o.

El departamento que dirige Mar¨ªa Antonia Trujillo estima que estas ayudas permitir¨¢n disminuir en un 20% el esfuerzo mensual que debe hacer un joven para el pago del alquiler.

Paralelamente, para aumentar la oferta, el Ejecutivo aprobar¨¢ ayudas m¨¢ximas de hasta 6.000 euros para los propietarios de pisos que los pongan en alquiler durante un periodo m¨ªnimo de cinco a?os. El objetivo es sacar al mercado tres millones de viviendas desocupadas.

?stos son los dos puntos m¨¢s importantes de los once que forman parte del Plan de Medidas Urgentes en Materia de Vivienda y Suelo ya aprobados la pasada semana por el Consejo de Ministros. Uno de los objetivos de este plan de choque es elevar en un 65% el n¨²mero de actuaciones en materia de vivienda protegida respecto a las previstas para este a?o en el plan del Ejecutivo anterior.

Por su parte el vicepresidente segundo del Gobierno y ministro de Econom¨ªa y Hacienda, Pedro Solbes, calcul¨® ayer que el PIB crecer¨¢ en el a?o 2004 "alrededor del 3%" y en 2005 la tasa ser¨¢ "muy parecida" a la de este a?o. Antes de intervenir en un curso de verano de la Universidad Complutense, Solbes indic¨® que el crecimiento espa?ol en este ejercicio y en el pr¨®ximo depender¨¢ en gran medida de lo que suceda en el resto de pa¨ªses europeos, en los que parece que todo va "un poquito mejor".

Solbes presentar¨¢ la semana que viene al Consejo de Ministros las principales previsiones macroecon¨®micas que maneja su departamento para este a?o y el pr¨®ximo, sobre las que se elaborar¨¢n los presupuestos para el 2005. En este sentido, reiter¨® su apuesta por el equilibrio entre ingresos y gastos que, subray¨®, tratar¨¢ de hacer compatible con el cumplimiento de las principales promesas electorales del PSOE. A este respecto, insisti¨® en que "nadie hace exactamente lo que le gustar¨ªa hacer" y que, en pol¨ªtica, es imprescindible combinar la ambici¨®n con la realidad financiera.