Crecen las oficinas vac¨ªas en Barcelona pero se mantienen los precios
Las oficinas vac¨ªas aumentaron en Barcelona en el tercer trimestre del a?o, aunque los precios de los alquileres aguantaron pese a la mayor oferta disponible, seg¨²n informa la consultora inmobiliaria Jord¨¤ & Guasch. A final de septiembre, el 8,2% de las oficinas estaban desocupadas; suponen una superficie total de 400.000 metros cuadrados. Aun as¨ª, hace un a?o hab¨ªa m¨¢s oficinas vac¨ªas.
En el tercer trimestre los precios de los alquileres resistieron, despu¨¦s de sufrir un descenso del 19% el a?o pasado, y se situaron entre 18 y 19 euros por metro cuadrado y mes en Diagonal-paseo de Gr¨¤cia; en 15 y 16 euros de media en el resto del Eixample; 13 y 14 en el ¨¢rea secundaria -calle de Tarragona, 22@, Diagonal Mar- y en torno a 11 y 12 en los pol¨ªginos de Mas Blau y Zona Franca, seg¨²n la firma inmobiliaria.
Por otra parte, la oferta de viviendas de lujo en el paseo de Gr¨¤cia muestra s¨ªntomas de agotamiento. "Estamos ante una posible sobreoferta del sector residencial de lujo", dijo Esther Junyent, directora de inversi¨®n de Jord¨¤ & Guasch. En los ¨²ltimos a?os, el paseo de Gr¨¤cia se ha convertido en objetivo de diversos inversores, que han ido adquiriendo hasta una docena de edificios para reconvertirlos en viviendas de lujo y hoteles.
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